Konkurransegrunnlag HOB - Hebekk omsorgsboliger - Prekvalifisering

Description

Nordre Follo kommune heretter kalt Oppdragsgiver planlegger å føre opp nye omsorgsboliger i Ski.Oppdragsgiver forventer at antall eldre i egen kommune vil øke i de neste 20 årene og tall fra SSB viser at antall eldre over 80 år vil dobles frem mot 2040. Kommunens behovsanalyser viser at det vil komme en sterk vekst i behovet for omsorgsboliger for personer med behov og vedtak for heldøgns helse- og omsorgstjenester. For å møte behovet og kunne tilby omsorgsboliger skal det bygges 70 omsorgsboliger på Hebekk med tilhørende fellesarealer, aktivitetssenter, cafe og uteområder.Bygget skal planlegges og bygges for personer med ulik grad av kognitiv svikt og personer med fysiske utfordringer. Omsorgsbygget skal være et sted som fremmer trivsel og livsglede både blant beboere og de ansatte. I tillegg skal pårørende og besøkende i alle aldersgrupper, og på ulike måter oppleve å føle seg velkomne i bygget. Omsorgsboligene vil ha en sentral beliggenhet og ligger i gangavstand vest for Ski sentrum, ca 1 km fra jernbanestasjonen og bussterminal.Adressen på den aktuelle tomten er St. Hansveien 9. Tomten ligger på Hebekk og er på 10937 kvm (10,9 mål) og er planlagt bygd der tidligere Follo barne- og ungdomskole lå. Området rundt tomten består av frittliggende boliger, blokkbebyggelse og Hebekk skole med tilhørende leveringssone. Det er i dag viktig gangforbindelse til Ski sentrum gjennom tomten. Det er ingen bebyggelse på tomten i dag og den er relativt flat, åpen og solrik.Oppdragsgiver har valgt samspill som gjennomføringsmodell i forbindelse med oppføring av omsorgsboliger på Hebekk. Formålet med denne anskaffelsen er å inngå kontrakt med en erfaren totalentreprenør for prosjektering og gjennomføring av prosjektet.Gjennomføring av prosjektet vil skje i to faser.I fase 1, Utviklingsfasen skal totalentreprenøren delta i en prosess i samarbeid med brukerne for å utvikle og optimalisere bygget med tilhørende uteområdet på et mer detaljert nivå. I løpet av fase 1 skal oppdragsgiver og totalentreprenøren utarbeide et forprosjekt og komme frem til en målpris for gjennomføring av prosjektering og bygging. På grunn av fremdriften skal arbeidet med detaljregulering etter planen starte opp november 2025. Det må regnes med møter og avklaringer/justeringer med denne reguleringsgruppen.Dersom forprosjektet blir vedtatt og partene enes om målprisen, gjennomføres detaljprosjektering og bygging i fase 2, Gjennomføringsfasen.

Oppdragsgivere

• NORDRE FOLLO KOMMUNE

Place of performance

• Akershus

All notice data

id:

2025-114664

eFormId:

1fe31759-763f-46a0-883c-49f05a6a5c18

procedureId:

a38a5ef6-7fd9-4275-8398-b52117882832

heading:

Konkurransegrunnlag HOB - Hebekk omsorgsboliger - Prekvalifisering

description:

Nordre Follo kommune heretter kalt Oppdragsgiver planlegger å føre opp nye omsorgsboliger i Ski.Oppdragsgiver forventer at antall eldre i egen kommune vil øke i de neste 20 årene og tall fra SSB viser at antall eldre over 80 år vil dobles frem mot 2040. Kommunens behovsanalyser viser at det vil komme en sterk vekst i behovet for omsorgsboliger for personer med behov og vedtak for heldøgns helse- og omsorgstjenester. For å møte behovet og kunne tilby omsorgsboliger skal det bygges 70 omsorgsboliger på Hebekk med tilhørende fellesarealer, aktivitetssenter, cafe og uteområder.Bygget skal planlegges og bygges for personer med ulik grad av kognitiv svikt og personer med fysiske utfordringer. Omsorgsbygget skal være et sted som fremmer trivsel og livsglede både blant beboere og de ansatte. I tillegg skal pårørende og besøkende i alle aldersgrupper, og på ulike måter oppleve å føle seg velkomne i bygget. Omsorgsboligene vil ha en sentral beliggenhet og ligger i gangavstand vest for Ski sentrum, ca 1 km fra jernbanestasjonen og bussterminal.Adressen på den aktuelle tomten er St. Hansveien 9. Tomten ligger på Hebekk og er på 10937 kvm (10,9 mål) og er planlagt bygd der tidligere Follo barne- og ungdomskole lå. Området rundt tomten består av frittliggende boliger, blokkbebyggelse og Hebekk skole med tilhørende leveringssone. Det er i dag viktig gangforbindelse til Ski sentrum gjennom tomten. Det er ingen bebyggelse på tomten i dag og den er relativt flat, åpen og solrik.Oppdragsgiver har valgt samspill som gjennomføringsmodell i forbindelse med oppføring av omsorgsboliger på Hebekk. Formålet med denne anskaffelsen er å inngå kontrakt med en erfaren totalentreprenør for prosjektering og gjennomføring av prosjektet.Gjennomføring av prosjektet vil skje i to faser.I fase 1, Utviklingsfasen skal totalentreprenøren delta i en prosess i samarbeid med brukerne for å utvikle og optimalisere bygget med tilhørende uteområdet på et mer detaljert nivå. I løpet av fase 1 skal oppdragsgiver og totalentreprenøren utarbeide et forprosjekt og komme frem til en målpris for gjennomføring av prosjektering og bygging. På grunn av fremdriften skal arbeidet med detaljregulering etter planen starte opp november 2025. Det må regnes med møter og avklaringer/justeringer med denne reguleringsgruppen.Dersom forprosjektet blir vedtatt og partene enes om målprisen, gjennomføres detaljprosjektering og bygging i fase 2, Gjennomføringsfasen.

buyer:

1 results

1. id:

   922092648

   name:

   NORDRE FOLLO KOMMUNE

locationId:

1 results

1. NO084

placeOfPerformance:

• Akershus

issueDate:

2025-10-10T10:27:57Z

deadline:

2025-11-12T11:00:00Z

qualificationDeadline:

2025-11-12T11:00:00Z

noticeType:

ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

allTypes:

2 results

1. ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION
2. COMPETITION

allCpvCodes:

9 results

1. 45000000
2. 45215210
3. 71240000
4. 45200000
5. 45210000
6. 45215000
7. 45215200
8. 71000000
9. 71200000

directCpvCodes:

3 results

1. 45000000
2. 45215210
3. 71240000

parentCpvCodes:

6 results

1. 45200000
2. 45210000
3. 45215000
4. 45215200
5. 71000000
6. 71200000

noticeStatus:

EXPIRED

allReceivedTenders:

not reported by source

preferredPublicationDateTed:

not reported by source

plannedDateTed:

not reported by source

competitionDocsUrl:

https://permalink.mercell.com/264849973.aspx

sentToTed:

yes

regulationUrl:

https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2016-08-12-974?q=foa

core:

estimatedValue:

amount:

400000000.0

code:

NOK

fullLocalizedText:

4.0E8 NOK

mainActivity:

gen-pub

awardedNames:

No results.

changeNotices:

not reported by source

limitedDataFlag:

no

publicationDate:

2025-10-13

tedId:

670188-2025

procurementTimeline:

1 results

1. id:

   2025-114664

   allType:

   2 results

   1. ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION
   2. COMPETITION

   publicationDate:

   2025-10-13

   selectedNotice:

   yes

procurementStrategicLabels:

No results.

lotsNumber:

1

doffin_url:

https://doffin.no/notices/2025-114664