{"data":{"id":"2025-114664","eFormId":"1fe31759-763f-46a0-883c-49f05a6a5c18","procedureId":"a38a5ef6-7fd9-4275-8398-b52117882832","heading":"Konkurransegrunnlag HOB - Hebekk omsorgsboliger - Prekvalifisering","description":"Nordre Follo kommune heretter kalt Oppdragsgiver planlegger \u00e5 f\u00f8re opp nye omsorgsboliger i Ski.Oppdragsgiver forventer at antall eldre i egen kommune vil \u00f8ke i de neste 20 \u00e5rene og tall fra SSB viser at antall eldre over 80 \u00e5r vil dobles frem mot 2040. Kommunens behovsanalyser viser at det vil komme en sterk vekst i behovet for omsorgsboliger for personer med behov og vedtak for held\u00f8gns helse- og omsorgstjenester.\u00a0For \u00e5 m\u00f8te behovet og kunne tilby omsorgsboliger skal det bygges 70 omsorgsboliger p\u00e5 Hebekk med tilh\u00f8rende fellesarealer, aktivitetssenter, cafe og uteomr\u00e5der.Bygget skal planlegges og bygges for personer med ulik grad av kognitiv svikt og personer med fysiske utfordringer. Omsorgsbygget skal v\u00e6re et sted som fremmer trivsel og livsglede b\u00e5de blant beboere og de ansatte. I tillegg skal p\u00e5r\u00f8rende og bes\u00f8kende i alle aldersgrupper, og p\u00e5 ulike m\u00e5ter oppleve \u00e5 f\u00f8le seg velkomne i bygget. Omsorgsboligene vil ha en sentral beliggenhet og ligger i gangavstand vest for Ski sentrum, ca 1 km fra jernbanestasjonen og bussterminal.Adressen p\u00e5 den aktuelle tomten er St. Hansveien 9. Tomten ligger p\u00e5 Hebekk og er p\u00e5 10937 kvm (10,9 m\u00e5l) og er planlagt bygd der tidligere Follo barne- og ungdomskole l\u00e5. Omr\u00e5det rundt tomten best\u00e5r av frittliggende boliger, blokkbebyggelse og Hebekk skole med tilh\u00f8rende leveringssone. Det er i dag viktig gangforbindelse til Ski sentrum gjennom tomten. Det er ingen bebyggelse p\u00e5 tomten i dag og den er relativt flat, \u00e5pen og solrik.Oppdragsgiver har valgt samspill som gjennomf\u00f8ringsmodell i forbindelse med oppf\u00f8ring av omsorgsboliger p\u00e5 Hebekk. Form\u00e5let med denne anskaffelsen er \u00e5 inng\u00e5 kontrakt med en erfaren totalentrepren\u00f8r for prosjektering og gjennomf\u00f8ring av prosjektet.Gjennomf\u00f8ring av prosjektet vil skje i to faser.I fase 1, Utviklingsfasen skal totalentrepren\u00f8ren delta i en prosess i samarbeid med brukerne for \u00e5 utvikle og optimalisere bygget med tilh\u00f8rende uteomr\u00e5det p\u00e5 et mer detaljert niv\u00e5. I l\u00f8pet av fase 1 skal oppdragsgiver og totalentrepren\u00f8ren utarbeide et forprosjekt og komme frem til en m\u00e5lpris for gjennomf\u00f8ring av prosjektering og bygging. P\u00e5 grunn av fremdriften skal arbeidet med detaljregulering etter planen starte opp november 2025. Det m\u00e5 regnes med m\u00f8ter og avklaringer/justeringer med denne reguleringsgruppen.Dersom forprosjektet blir vedtatt og partene enes om m\u00e5lprisen, gjennomf\u00f8res detaljprosjektering og bygging i fase 2, Gjennomf\u00f8ringsfasen.","buyer":[{"id":"922092648","name":"NORDRE FOLLO KOMMUNE"}],"locationId":["NO084"],"placeOfPerformance":["Akershus"],"issueDate":"2025-10-10T10:27:57Z","deadline":"2025-11-12T11:00:00Z","qualificationDeadline":"2025-11-12T11:00:00Z","noticeType":"ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION","allTypes":["ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION","COMPETITION"],"allCpvCodes":["45000000","45215210","71240000","45200000","45210000","45215000","45215200","71000000","71200000"],"directCpvCodes":["45000000","45215210","71240000"],"parentCpvCodes":["45200000","45210000","45215000","45215200","71000000","71200000"],"noticeStatus":"EXPIRED","allReceivedTenders":null,"preferredPublicationDateTed":null,"plannedDateTed":null,"competitionDocsUrl":"https://permalink.mercell.com/264849973.aspx","sentToTed":true,"regulationUrl":"https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2016-08-12-974?q=foa","core":{"estimatedValue":{"amount":400000000.0,"code":"NOK","fullLocalizedText":"4.0E8 NOK"},"mainActivity":"gen-pub"},"awardedNames":[],"changeNotices":null,"limitedDataFlag":false,"publicationDate":"2025-10-13","tedId":"670188-2025","procurementTimeline":[{"id":"2025-114664","allType":["ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION","COMPETITION"],"publicationDate":"2025-10-13","selectedNotice":true}],"procurementStrategicLabels":[],"lotsNumber":1,"doffin_url":"https://doffin.no/notices/2025-114664"},"_meta":{"retrieved_at":"2026-10-22T21:34:31Z","language":"en","content_languages":["en"],"sources":[{"id":"doffin","name":"Doffin and TED","description":"Search Norwegian and European public procurement, notices and CPV codes.","cache_ttl_seconds":60}],"cache":{"hit":false,"stored_at":"2026-10-22T21:34:31Z","expires_at":"2026-10-22T21:35:31Z","ttl_seconds":60,"remaining_ttl_seconds":60,"age_seconds":0,"scope":"process"}},"_links":{"self":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2025-114664","wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2025-114664/","source":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/kilder/doffin"}}