search_doffin

Result

Source: Doffin and TED. Retrieved 2026-09-24T12:28:20Z in 0.205 seconds.

total_count:

11

hits:

10 results

1. id:

   2026-114870

   buyer:

   1 results

   1. id:

      53a3ffd2ef446d938e017b4ae82865bf

      organization_id:

      971524960

      name:

      Stortinget

   heading:

   Rammeavtale salg av leiligheter

   description:

   Stortingets administrasjon skal over en periode på 4 år selge inntil 11 leiligheter sentralt i Oslo. Stortingets administrasjon skal inngå avtale med én leverandør av eiendomsmeglertjenester som kan tilby profesjonelle tjenester med høy servicegrad både overfor Stortingets administrasjon som selger og overfor potensielle kjøpere.Avtalen skal omfatte alle tilknyttede tjenester fram til salg er gjennomført og leilighet overlevert, herunder innhenting av takst, annonsering, gjennomføring av visninger og budrunder.

   location_id:

   1 results

   1. NO081

   estimatedValue:

   currencyCode:

   NOK

   amount:

   3500000.0

   type:

   ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

   allTypes:

   2 results

   1. COMPETITION
   2. ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

   status:

   ACTIVE

   issueDate:

   2026-09-22T08:19:51Z

   deadline:

   2026-11-04T11:00:00Z

   sentToTed:

   yes

   publicationDate:

   2026-09-23

   placeOfPerformance:

   • Oslo

   procurementStrategicLabels:

   No results.

2. id:

   2025-115717

   buyer:

   1 results

   1. id:

      de45ef77ac359193b825cc963457d5a3

      organization_id:

      974 780 747

      name:

      Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF

   heading:

   Rammeavtale for leievurderinger og annet takseringsarbeid 2025-27 (2029)

   description:

   Boligbygg har behov for leievurderinger av leiligheter, herunder vurderinger av gjengs leie og markedsleie for oppdragsgivers utleieobjekter, samt annet takseringsarbeid av ulik art, slik som tilstandsvurderinger, oppmålinger med videre. Verditaksering i forbindelse med salg av eiendom er ikke omfattet av rammeavtalen. Hovedtyngden av avrop vil gjelde leievurderinger av leiligheter. Leievurderinger blir innhentet i forbindelse med oppdragsgivers utleie av boliger i Oslo, både ved inngåelse av nye kontrakter, ved husleiejusteringer i allerede inngåtte leieforhold og ved kontraktsfornyelser. I hovedsak er det gjengs leie for den enkelte bolig som skal vurderes, men dersom markedsleien har falt og ligger lavere enn gjengs leie, skal det vurderes hva som er boligens markedsleie. En leievurdering skal resultere i leverandørs konklusjon på hva som er gjengs leie (eventuelt markedsleie) for den enkelte bolig, tatt i betraktning de forhold som påvirker leieverdien til den enkelte utleiebolig.

   location_id:

   1 results

   1. NO081

   estimatedValue:

   currencyCode:

   NOK

   amount:

   22000000.0

   type:

   ANNOUNCEMENT_OF_CONCLUSION_OF_CONTRACT

   allTypes:

   2 results

   1. ANNOUNCEMENT_OF_CONCLUSION_OF_CONTRACT
   2. RESULT

   status:

   not reported by source

   issueDate:

   2025-10-30T09:00:41Z

   deadline:

   not reported by source

   sentToTed:

   yes

   publicationDate:

   2025-10-31

   placeOfPerformance:

   • Oslo

   procurementStrategicLabels:

   No results.

3. id:

   2025-104085

   buyer:

   1 results

   1. id:

      de45ef77ac359193b825cc963457d5a3

      organization_id:

      974 780 747

      name:

      Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF

   heading:

   Rammeavtale for leievurderinger og annet takseringsarbeid 2025-27 (2029)

   description:

   Boligbygg har behov for leievurderinger av leiligheter, herunder vurderinger av gjengs leie og markedsleie for oppdragsgivers utleieobjekter, samt annet takseringsarbeid av ulik art, slik som tilstandsvurderinger, oppmålinger med videre. Verditaksering i forbindelse med salg av eiendom er ikke omfattet av rammeavtalen. Hovedtyngden av avrop vil gjelde leievurderinger av leiligheter. Leievurderinger blir innhentet i forbindelse med oppdragsgivers utleie av boliger i Oslo, både ved inngåelse av nye kontrakter, ved husleiejusteringer i allerede inngåtte leieforhold og ved kontraktsfornyelser. I hovedsak er det gjengs leie for den enkelte bolig som skal vurderes, men dersom markedsleien har falt og ligger lavere enn gjengs leie, skal det vurderes hva som er boligens markedsleie. En leievurdering skal resultere i leverandørs konklusjon på hva som er gjengs leie (eventuelt markedsleie) for den enkelte bolig, tatt i betraktning de forhold som påvirker leieverdien til den enkelte utleiebolig.

   location_id:

   1 results

   1. NO081

   estimatedValue:

   currencyCode:

   NOK

   amount:

   22000000.0

   type:

   ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

   allTypes:

   2 results

   1. COMPETITION
   2. ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

   status:

   AWARDED

   issueDate:

   2025-03-14T11:22:10Z

   deadline:

   2025-04-23T10:00:00Z

   sentToTed:

   yes

   publicationDate:

   2025-03-17

   placeOfPerformance:

   • Oslo

   procurementStrategicLabels:

   No results.

4. id:

   2023-687997

   buyer:

   1 results

   1. id:

      7fcceaaff6948f767e629e00b5fcc8d1

      organization_id:

      916879067

      name:

      SYKEHUSINNKJØP HF

   heading:

   Eiendomsmeglertjenester til Helse Stavanger

   description:

   Anskaffelsens formål er å inngå en avtale om eiendomsmeglertjenester i form av en eiendomsmegler som kan gjennomføre en fullstendig salgsprosess for salg av 56 leiligheter i Cecilie Tvedsgate 9 ,11 og 12 som i dag eies av Helse Stavanger HF. Anskaffelsens estimerte verdi er NOK 600 000 eks. mva. Oppgitt omfang er et estimat for informasjon til tilbyder, og er ikke bindende for fremtidig avtalevolum. Se Bilag 5 - Samlet pris og prisbestemmelser og Bilag 8 - Kravspesifikasjon for nærmere beskrivelse. Den eksterne tilstandsrapporten i vedlegg 4 er fra 2020. Helse Stavanger HF jobber med å innhente en ny som de vil ha klar til oppdraget.

   location_id:

   1 results

   1. NO0A1

   estimatedValue:

   currencyCode:

   NOK

   amount:

   600000.0

   type:

   ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

   allTypes:

   2 results

   1. COMPETITION
   2. ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

   status:

   EXPIRED

   issueDate:

   2023-05-08T10:00:00Z

   deadline:

   2023-05-15T10:00:00Z

   sentToTed:

   no

   publicationDate:

   2023-05-08

   placeOfPerformance:

   No results.

   procurementStrategicLabels:

   No results.

5. id:

   2024-109644

   buyer:

   1 results

   1. id:

      8bc26d6da5ea8c30dd53e895b702a20a

      organization_id:

      972418013

      name:

      Bodø Kommune

   heading:

   Intensjonskunngjøring - Inngåelse av kontrakt på kjøp av boliger

   description:

   Bodø kommune har behov for å realisere et bofellesskap for seks unge voksne med funksjonsnedsettelse.Gjerdhaugen Utvikling AS eies av Boligbyggelaget NOBL som har igangsatt ett boligprosjekt på Gjerdhaugen på Tverlandet (gnr. 70, bnr. 763), ved siden av Tverlandet bo og servicesentret. Prosjektet skal inneholde 21 enheter i ulik størrelse. NOBL har tilbudt kommunen å etablere det aktuelle bofellesskapet for de seks unge med fellesarealer i første etasje av prosjektet, samt personalbase i annen etasje.Kontrakten som planlegges inngått innebærer at kommunen skal mellomfinansiere husbanktilskuddet for de seks andelene/leilighetene en kort periode. Kommunen har tildelingsrett på leilighetene. Kommunen skal ikke på noe tidspunkt eie de aktuelle andelene, som skal overføres direkte fra utbygger til kjøperne. Kommunen skal videre leie fellesareal og personalbase av borettslaget.På tidspunktet for avtaleinngåelse har NOBL allerede regulert og prosjektert prosjektet klart til salg. Bodø kommune har ikke hatt påvirkning på prosjekteringen. Det eneste som settes som krav fra kommunens side er at prosjektet må tilfredsstille Husbanken sine krav til investeringstilskudd, konkret å tilpasse leilighetstørrelsene. Dersom kommunen ikke hadde besluttet å kjøpe de aktuelle enhetene, ville de blitt omsatte i det ordinære markedet. Den aktuelle tilpasningen hindrer ikke at leilighetene på et senere tidspunkt kan omsettes på ordinær måte i leilighetsmarkedet.Oppsummert er det snakk om oppføring av helt nye bygninger der kommunen er interessert i en andel av disse. Prosjektet er planlagt, prosjektert og ville blitt utført uten at kommunen involverte seg. Kommunen planlegger å kjøpe totalt 6 av til sammen 21 enheter i boligprosjektet. Andelen er ikke tilstrekkelig til å oppfylle en økonomisk eller teknisk funksjon alene. Vilkåret anses ikke oppfylt.Det andre vilkåret som må vurderes er hvorvidt kommunen har avgjørende innflytelse på arbeidets art eller planlegging. Dette forutsetter en konkret vurdering av kommunens faktiske påvirkning og innflytelse på arbeidet og bygningenes utforming.Kommunen har ikke hatt innvirkning på prosjekteringen. Det vil altså være mulig å selge lokalene til andre uten å foreta justeringer. Til tross for at det stilles visse krav knyttet til investeringstilskudd, er det sentralt at prosjekteringen og utførelsen gjøres uten kommunens involvering. De konkrete kravene er av begrenset omfang. Videre vil bygningene bli bygget uavhengig av om kommunen går inn som kjøper, slik at eventuelle tilpasninger er svært begrenset. Dette underbygges også av at dersom man ikke får solgt leilighetene til de unge funksjonshemmende skal den kunne selges til andre uten samme behov.Samlet sett har ikke kommunen tilstrekkelig innflytelse på arbeidets art eller planlegging, verken for boenhetene eller fellesarealet. Vilkåret er således ikke oppfylt.Etter dette anser kommunen at kontrakten ikke er en bygge- og anleggskontrakt, men en tjenestekontrakt og erverv og leie.Kommunen vil avvente inngåelse av kontrakt til 10 dager etter dato for denne kunngjøringen.

   location_id:

   1 results

   1. NO071

   estimatedValue:

   not reported by source

   type:

   ANNOUNCEMENT_OF_INTENT

   allTypes:

   2 results

   1. ANNOUNCEMENT_OF_INTENT
   2. RESULT

   status:

   not reported by source

   issueDate:

   2024-06-24T10:47:16Z

   deadline:

   not reported by source

   sentToTed:

   yes

   publicationDate:

   2024-06-25

   placeOfPerformance:

   • Nordland/Nordlánnda

   procurementStrategicLabels:

   No results.

6. id:

   2024-102464

   buyer:

   1 results

   1. id:

      f5e1fda4a7dc6dc4c89a59a69bf9186f

      organization_id:

      959469059

      name:

      Narvik kommune

   heading:

   Utleiebolig med tilvisingsavtaler i Ballangen.

   description:

   Narvik kommune ønsker å inngå avtale med profesjonell utbygger for å fremskaffe gode utleieboliger i Ballangen sentrum. Avtalen skal omfatte en tilvisningsavtale som gir Narvik kommune rett til å disponere noen av leilighetene for utleie til vanskeligstilte på boligmarkedet. Planlegging av utleieboliger vil gjennomføres i henhold til lov om planlegging og byggesaksbehandling av 27. juni 1971 (PBL) § 20-9 Midlertidige unntak fra loven, og vil tilvises av Narvik kommune på oppdrag fra IMDI. Når behovet for boliger til flyktninger avtar vil tilvisningsavtale med Narvik kommune være gjeldende. Narvik kommune har behov for 24-30 utleieleiligheter. I hovedsak to- og treroms leiligheter, men det er ønskelig med innslag av treroms tilrettelagt for rullestol. Boligene skal ha standard på samme nivå som nye eierboliger for salg. Narvik kommune ønsker å tilby boliger i hele kommunen, men i denne utlysningen gjelder det utleieboliger i Ballangen. Det skal også være minst én hybelleilighet med standard oppholdsrom og bad for utleie. Det skal være mulig å leie denne hybelen slik at beboere i praksis har et ekstra soverom ved behov, besøk etc. Tilvisningsavtalen gir kommunen rett til å henvise boligsøkere til boligene som er omfattet av avtalen. Boligeier inngår deretter leiekontrakt med den enkelte boligsøker. Kommunen får tilvisningsrett på inntil 40 % av boligene i bygget til enhver tid, så lenge avtalen gjelder (20 år). De øvrige boligene kan leies ut på det åpne leiemarkedet. Vinner av konkurransen mottar vederlagsfritt inntil 7,5 mål tomt i Ballangen fra Narvik kommune. Boligtomtene er lokalisert i sentrum av Ballangen. Tomten er i dag uregulert, dette henger igjen fra gamle Ballangen kommune. I Rådmannens forslaget til ny kommuneplan som skal til politisk behandling i 2024 er området avsatt til SF (Sentrumsformål). Det er ikke lagt inn forslag om regulering av tomten, så dette vil være en del av kommende søknadsprosess. Sentrumsmål i ny arealplan tillater bygging av forretninger, kontor, hotell, bolig med uteoppholdsarealer, næringsformål, offentlig eller privat tjenesteyting, grønnstruktur og veganlegg. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende bebyggelse. Det tillates ikke industri eller areal- og transportkrevende aktivitet som ikke er knyttet til kollektivtransport.

   location_id:

   1 results

   1. NO071

   estimatedValue:

   not reported by source

   type:

   CANCELLED_OR_MISSING_CONCLUSION_OF_CONTRACT

   allTypes:

   2 results

   1. CANCELLED_OR_MISSING_CONCLUSION_OF_CONTRACT
   2. RESULT

   status:

   not reported by source

   issueDate:

   2024-02-20T07:35:02Z

   deadline:

   not reported by source

   sentToTed:

   no

   publicationDate:

   2024-02-21

   placeOfPerformance:

   • Nordland/Nordlánnda

   procurementStrategicLabels:

   No results.

7. id:

   2024-100193

   buyer:

   1 results

   1. id:

      f5e1fda4a7dc6dc4c89a59a69bf9186f

      organization_id:

      959469059

      name:

      Narvik kommune

   heading:

   Utleiebolig med tilvisingsavtaler i Ballangen.

   description:

   Narvik kommune ønsker å inngå avtale med profesjonell utbygger for å fremskaffe gode utleieboliger i Ballangen sentrum. Avtalen skal omfatte en tilvisningsavtale som gir Narvik kommune rett til å disponere noen av leilighetene for utleie til vanskeligstilte på boligmarkedet. Planlegging av utleieboliger vil gjennomføres i henhold til lov om planlegging og byggesaksbehandling av 27. juni 1971 (PBL) § 20-9 Midlertidige unntak fra loven, og vil tilvises av Narvik kommune på oppdrag fra IMDI. Når behovet for boliger til flyktninger avtar vil tilvisningsavtale med Narvik kommune være gjeldende. Narvik kommune har behov for 24-30 utleieleiligheter. I hovedsak to- og treroms leiligheter, men det er ønskelig med innslag av treroms tilrettelagt for rullestol. Boligene skal ha standard på samme nivå som nye eierboliger for salg. Narvik kommune ønsker å tilby boliger i hele kommunen, men i denne utlysningen gjelder det utleieboliger i Ballangen. Det skal også være minst én hybelleilighet med standard oppholdsrom og bad for utleie. Det skal være mulig å leie denne hybelen slik at beboere i praksis har et ekstra soverom ved behov, besøk etc. Tilvisningsavtalen gir kommunen rett til å henvise boligsøkere til boligene som er omfattet av avtalen. Boligeier inngår deretter leiekontrakt med den enkelte boligsøker. Kommunen får tilvisningsrett på inntil 40 % av boligene i bygget til enhver tid, så lenge avtalen gjelder (20 år). De øvrige boligene kan leies ut på det åpne leiemarkedet. Vinner av konkurransen mottar vederlagsfritt inntil 7,5 mål tomt i Ballangen fra Narvik kommune. Boligtomtene er lokalisert i sentrum av Ballangen. Tomten er i dag uregulert, dette henger igjen fra gamle Ballangen kommune. I Rådmannens forslaget til ny kommuneplan som skal til politisk behandling i 2024 er området avsatt til SF (Sentrumsformål). Det er ikke lagt inn forslag om regulering av tomten, så dette vil være en del av kommende søknadsprosess. Sentrumsmål i ny arealplan tillater bygging av forretninger, kontor, hotell, bolig med uteoppholdsarealer, næringsformål, offentlig eller privat tjenesteyting, grønnstruktur og veganlegg. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende bebyggelse. Det tillates ikke industri eller areal- og transportkrevende aktivitet som ikke er knyttet til kollektivtransport.

   location_id:

   No results.

   estimatedValue:

   not reported by source

   type:

   ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

   allTypes:

   2 results

   1. COMPETITION
   2. ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

   status:

   CANCELLED

   issueDate:

   2024-01-05T10:49:51Z

   deadline:

   2024-01-29T22:59:59Z

   sentToTed:

   no

   publicationDate:

   2024-01-06

   placeOfPerformance:

   No results.

   procurementStrategicLabels:

   No results.

8. id:

   2026-101725

   buyer:

   1 results

   1. id:

      2d644a8d7ea67e39781f757a74486a01

      organization_id:

      921 233 418

      name:

      Orkland Kommune

   heading:

   Utlysning av tilvisningsavtale, Meldal Gammelveien

   description:

   UTLYSNING AV TILVISNINGSAVTALE MED SALG AV EIENDOM – MELDAL Orkland kommune lyser ut inngåelse av langsiktige tilvisningsavtaler etter Husbankens ordning, kombinert med salg/avhending av kommunal eiendom i Gammelveien 9A og 11A i Meldal. Orkland kommune ønsker å utvikle gode og framtidsrettede boliger for innbyggere med behov for trygge og stabile boforhold. For å få dette til ønsker vi å få til et samarbeid med private aktører som ønsker å eie, utvikle og forvalte boliger – samtidig som kommunen får tilvisningsrett til en andel av boligene gjennom Husbankens tilvisningsordning. Vi ønsker tilbud fra profesjonelle utleieaktører som kan overta og utvikle eiendommen til et moderne boligprosjekt som kan imøtekomme behovet for tilgjengelige og tilrettelagte boliger for eldre innbyggere i området. Det er vedlagt dokumentasjon til kunngjøringen som kan være til nytte. Logg inn på TendSign.no for å få tilgang til de vedlagte filene. Eiendom: Gnr./bnr.: 473/9 Tomtestørrelse: ca. 2 660 m² Reguleringsstatus: Bo- og servicesenter Ut ifra de forutsetningene som er på eksisterende bygningsmasse vurderer Orkland kommune at antallet eksisterende boenheter (10) ivaretas og rehabilitering. Det er målt høye radonverdier (se tilstandsrapport). Det må foretas utbedringer som består gjeldende krav. Krav: Orkland kommunes stiller ikke krav til at boligene skal ivareta Husbankens livsløpsstandard, men det skal tas utgangspunkt i denne. Hensikten er at leiligheten ivaretar en fleksibilitet mht. utleie til forskjelige behovsgrupper. For leilighetene med tilvisningsavtale gjelder følgende krav: - Leilighetene skal være 2-roms (ett soverom) - Det skal etableres bod/lagerplass og lademuligheter for hjelpemidler. Salgsvilkår og tildelingskriterier: Tilvisningsavtalen med avhending av Gammelvein 9A og 11A selges til en fastpris på 3 MNOK. Innkomne tilbud vil bli vurdert ut ifra et sett med tildelingskriterier som utbygger skal levere. Den utbyggeren som samlet sett oppfyller kriteriene best, vil bli innstilt for kjøp. Tildelingskriter: - Beskrivelse av utbyggers konsept og løsninger (minimum plan- og fasadetegninger, situasjonsplan, beskrivelse av kvalitet/oppfyllelse av Hubankens livsløpsstandard) - Fastsatt husleienivå for tilvisningsavtalene (lavest pris vurderes som best) - Realistisk fremdriftsplan med planlagt ferdigstillelsesdato, samt tidspunkt for innflytting for beboere med tildelingsavtale Krav som må være oppfylt for å kunne gi tilbud: - Firmaattest og presentasjon/beskrivelse av utleieselskapet - Skatteattest - Erfaring og referanser fra tidligere prosjekter Orkland kommune forbeholder seg retten til tilbakekjøp av eiendom, til samme pris, dersom utviklingen av tilvisningsavtalene ikke blir realisert. Frist: Frist for å levere tilbud settes til 15. Juni. 2026. Tilbudet leveres på e-post til August Indergård, august.indergard@orkland.kommune.no ________________________________________________ Hva er en tilvisningsavtale: Tilvisningsavtalen gir kommunen rett til å tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene i prosjektet – til enhver tid, i en periode på 20 år. Ordningen fungerer slik: - Orkland kommune ønsker tilvisningsrett til 4 boenheter - Kommunen får rett, men ikke plikt, til å tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene. - Utbygger/utleier står fritt til selv å leie ut/selge leiligheter som ikke er tilvist av kommunen. - Kommunen velger målgruppe og foreslår aktuelle leietakere innenfor avtalens rammer. - Leiekontrakt inngås mellom utleier og leietaker, ikke mellom kommunen og leietaker. - Kommunen betaler ikke husleie, og har heller ikke økonomisk ansvar for leieforholdet. - Avtalen gir forutsigbar tilgang på boliger til kommunen over 20 år. - Utleier får stabil etterspørsel og bedre grunnlag for finansiering (bl.a. Husbanken). Ved spørsmål omkring eiendommen skal disse rettes til: Gøran Tangvik eller August Indergård goran.tangvik@orkland.kommune.no august.indergard@orkland.kommune.no 488 64 775 418 48 556 Ved spørsmål omkring tilvisningsavtaler og husbankfinansiering, skal disse rettes til: Birger Jenssen eller Alexander Sotberg birger.jensen@husbanken.no alexander.sotberg@husbanken.no 980 60 962 918 94 753

   location_id:

   1 results

   1. anyw

   estimatedValue:

   not reported by source

   type:

   ADVISORY_NOTICE

   allTypes:

   2 results

   1. ADVISORY_NOTICE
   2. PLANNING

   status:

   not reported by source

   issueDate:

   2026-01-23T10:15:01Z

   deadline:

   not reported by source

   sentToTed:

   yes

   publicationDate:

   2026-01-23

   placeOfPerformance:

   • Ikke stedbunden

   procurementStrategicLabels:

   No results.

9. id:

   2017-959181

   buyer:

   1 results

   1. id:

      ec2b042ecabd7005ff377df9506addc9

      organization_id:

      988 889 245

      name:

      HR Prosjekt AS

   heading:

   Rehabilitering av enkeltleiligheter for Porsgrunn boligstiftelse

   description:

   Porsgrunn boligstiftelse er eier av utleieleiligheter i Porsgrunn område med en portefølje på til sammen 300 leiligheter. De fleste leilighetene har et stort behov for innvendig oppgradering. Porsgrunn boligstiftelses ambisjoner er å rehabilitere\oppgradere en god del leiligheter innvendig i de neste årene.

   location_id:

   No results.

   estimatedValue:

   not reported by source

   type:

   ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

   allTypes:

   2 results

   1. COMPETITION
   2. ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION

   status:

   EXPIRED

   issueDate:

   2017-01-24T10:00:00Z

   deadline:

   2017-02-27T10:00:00Z

   sentToTed:

   yes

   publicationDate:

   2017-01-24

   placeOfPerformance:

   No results.

   procurementStrategicLabels:

   No results.

10. id:

    2026-101726

    buyer:

    1 results

    1. id:

       2d644a8d7ea67e39781f757a74486a01

       organization_id:

       921 233 418

       name:

       Orkland Kommune

    heading:

    Utlysning av tilvisningsavte, Krokstadøra SOS

    description:

    UTLYSNING AV TILVISNINGSAVTALE MED SALG AV EIENDOM – SNILLFJORD Orkland kommune lyser ut inngåelse av langsiktige tilvisningsavtaler etter Husbankens ordning, kombinert med salg/avhending av kommunal eiendom i Snillfjord (Snillfjord omsorgssenter) Orkland kommune ønsker å utvikle gode og framtidsrettede boliger for innbyggere med behov for trygge og stabile boforhold. For å få dette til ønsker vi å få til et samarbeid med private aktører som ønsker å eie, utvikle og forvalte boliger – samtidig som kommunen får tilvisningsrett til en andel av boligene gjennom Husbankens tilvisningsordning. Vi ønsker tilbud fra profesjonelle utleieaktører som kan overta og utvikle eiendommen til et moderne boligprosjekt som kan imøtekomme behovet for tilgjengelige og tilrettelagte boliger for eldre innbyggere i området. Det er vedlagte dokumenter til kunngjøringen som kan være til nytte. Logg inn på TendSign.no for å få tilgang til vedlagt fil. Eiendom Gnr./bnr.: 987/20 Reguleringsstatus: Bo- og behandlingssenter Eiendommen består av et tidligere institusjonsbygg som i dag står tomt. Bygget har tidligere vært benyttet til omsorgsformål og inneholder 16 tidligere omsorgsboliger, samt to fellesrom. Prosjektet omfatter ombygging til om lag 8–10 boenheter. Tiltaket forutsetter reguleringsendring. Gjeldende reguleringsplan er fra 1980-tallet og åpner for trygdeboliger, men kommuneplanens arealdel har forrang og tillater ikke boligformål. For å muliggjøre tiltaket må reguleringsformålet endres til kombinert tjenesteyting og bolig. Krav: Orkland kommunes stiller ikke krav til at boligene skal ivareta Husbankens livsløpsstandard, men det skal tas utgangspunkt i denne. Hensikten er at leiligheten ivaretar en fleksibilitet mht. utleie til forskjelige behovsgrupper. For leilighetene med tilvisningsavtale gjelder følgende krav: • Leilighetene skal være 2-roms (ett soverom) • Det skal etableres bod/lagerplass og lademuligheter for hjelpemidler. Salgsvilkår og tildelingskriterier: Tilvisningsavtalen med avhending av deler av Snillfjord omsorgssenter selges til en fastpris på kr 500 000,- Innkomne tilbud vil bli vurdert ut ifra et sett med tildelingskriterier som utbygger skal levere. Den utbyggeren som oppfyller kriteriene best, vil bli innstilt for kjøp. Tildelingskriter: • Beskrivelse av utbyggers konsept og løsninger (minimum plan- og fasadetegninger, situasjonsplan, beskrivelse av kvalitet/oppfyllelse av Hubankens livsløpsstandard) • Fastsatt husleienivå for tilvisningsavtalene (lavest pris vurderes som best) • Realistisk fremdriftsplan med planlagt ferdigstillelsesdato, samt tidspunkt for innflytting for beboere med tildelingsavtale Krav som må være oppfylt for å kunne gi tilbud: • Firmaattest og presentasjon/beskrivelse av utleieselskapet • Skatteattest • Erfaring og referanser fra tidligere prosjekter Orkland kommune forbeholder seg retten til tilbakekjøp av eiendom, til samme pris, dersom utviklingen av tilvisningsavtalene ikke blir realisert. Frist: Frist for å levere tilbud settes til 15. Juni. 2026. Tilbudet leveres på e-post til August Indergård, august.indergard@orkland.kommune.no ____________________________________________________ Om tilvisningsavtalen: Tilvisningsavtalen gir kommunen rett til å tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene i prosjektet – til enhver tid, i en periode på 20 år. Ordningen fungerer slik: • Orkland kommune ønsker tilvisningsrett til 2 boenheter • Kommunen får rett, men ikke plikt, til å tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene. • Utbygger/utleier står fritt til selv å leie ut/selge leiligheter som ikke er tilvist av kommunen. • Kommunen velger målgruppe og foreslår aktuelle leietakere innenfor avtalens rammer. • Leiekontrakt inngås mellom utleier og leietaker, ikke mellom kommunen og leietaker. • Kommunen betaler ikke husleie, og har heller ikke økonomisk ansvar for leieforholdet. • Avtalen gir forutsigbar tilgang på boliger til kommunen over 20 år. • Utleier får stabil etterspørsel og bedre grunnlag for finansiering (bl.a. Husbanken). • Dersom kommunen ikke tilviser leietaker til ledig bolig innen avtalt frist, kan utleier leie ut fritt på det åpne markedet. • Tilvisningsretten følger bestemte boliger, og gjelder gjennom hele avtalens periode. • Kommunen kan følge opp leietakere, men har ikke ansvar for drift eller vedlikehold av boligene. Ved spørsmål omkring eiendommen skal disse rettes til: Gøran Tangvik eller August Indergård goran.tangvik@orkland.kommune.no august.indergard@orkland.kommune.no 488 64 775 418 48 556 Ved spørsmål omkring tilvisningsavtaler og husbankfinansiering, skal disse rettes til: Birger Jenssen eller Alexander Sotberg birger.jensen@husbanken.no alexander.sotberg@husbanken.no 980 60 962 918 94 753

    location_id:

    1 results

    1. anyw

    estimatedValue:

    not reported by source

    type:

    ADVISORY_NOTICE

    allTypes:

    2 results

    1. ADVISORY_NOTICE
    2. PLANNING

    status:

    not reported by source

    issueDate:

    2026-01-23T10:20:25Z

    deadline:

    not reported by source

    sentToTed:

    yes

    publicationDate:

    2026-01-23

    placeOfPerformance:

    • Ikke stedbunden

    procurementStrategicLabels:

    No results.

limit:

25

offset:

0

returned:

10

has_more_results:

yes

truncated:

yes

next_offset:

10