{"source":"doffin","operation":"search_doffin","parameters":{"query":"Rammeavtale salg av leiligheter","limit":25,"offset":0},"data":{"total_count":11,"hits":[{"id":"2026-114870","buyer":[{"id":"53a3ffd2ef446d938e017b4ae82865bf","organization_id":"971524960","name":"Stortinget"}],"heading":"Rammeavtale salg av leiligheter","description":"Stortingets administrasjon skal over en periode p\u00e5 4 \u00e5r selge inntil 11 leiligheter sentralt i Oslo. Stortingets administrasjon skal inng\u00e5 avtale med \u00e9n leverand\u00f8r av eiendomsmeglertjenester som kan tilby profesjonelle tjenester med h\u00f8y servicegrad b\u00e5de overfor Stortingets administrasjon som selger og overfor\u00a0potensielle\u00a0kj\u00f8pere.Avtalen skal omfatte alle tilknyttede tjenester fram til salg er gjennomf\u00f8rt og leilighet overlevert, herunder innhenting av takst, annonsering, gjennomf\u00f8ring av visninger og budrunder.","location_id":["NO081"],"estimatedValue":{"currencyCode":"NOK","amount":3500000.0},"type":"ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION","allTypes":["COMPETITION","ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION"],"status":"ACTIVE","issueDate":"2026-09-22T08:19:51Z","deadline":"2026-11-04T11:00:00Z","sentToTed":true,"publicationDate":"2026-09-23","placeOfPerformance":["Oslo"],"procurementStrategicLabels":[]},{"id":"2025-115717","buyer":[{"id":"de45ef77ac359193b825cc963457d5a3","organization_id":"974 780 747","name":"Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF"}],"heading":"Rammeavtale for leievurderinger og annet takseringsarbeid 2025-27 (2029)","description":"Boligbygg har behov for leievurderinger av leiligheter, herunder vurderinger av gjengs leie og markedsleie for oppdragsgivers utleieobjekter, samt annet takseringsarbeid av ulik art, slik som tilstandsvurderinger, oppm\u00e5linger med videre. Verditaksering i forbindelse med salg av eiendom er ikke omfattet av rammeavtalen. Hovedtyngden av avrop vil gjelde leievurderinger av leiligheter. \n\nLeievurderinger blir innhentet i forbindelse med oppdragsgivers utleie av boliger i Oslo, b\u00e5de ved inng\u00e5else av nye kontrakter, ved husleiejusteringer i allerede inng\u00e5tte leieforhold og ved kontraktsfornyelser. I hovedsak er det gjengs leie for den enkelte bolig som skal vurderes, men dersom markedsleien har falt og ligger lavere enn gjengs leie, skal det vurderes hva som er boligens markedsleie. En leievurdering skal resultere i leverand\u00f8rs konklusjon p\u00e5 hva som er gjengs leie (eventuelt markedsleie) for den enkelte bolig, tatt i betraktning de forhold som p\u00e5virker leieverdien til den enkelte utleiebolig.","location_id":["NO081"],"estimatedValue":{"currencyCode":"NOK","amount":22000000.0},"type":"ANNOUNCEMENT_OF_CONCLUSION_OF_CONTRACT","allTypes":["ANNOUNCEMENT_OF_CONCLUSION_OF_CONTRACT","RESULT"],"status":null,"issueDate":"2025-10-30T09:00:41Z","deadline":null,"sentToTed":true,"publicationDate":"2025-10-31","placeOfPerformance":["Oslo"],"procurementStrategicLabels":[]},{"id":"2025-104085","buyer":[{"id":"de45ef77ac359193b825cc963457d5a3","organization_id":"974 780 747","name":"Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF"}],"heading":"Rammeavtale for leievurderinger og annet takseringsarbeid 2025-27 (2029)","description":"Boligbygg har behov for leievurderinger av leiligheter, herunder vurderinger av gjengs leie og markedsleie for oppdragsgivers utleieobjekter, samt annet takseringsarbeid av ulik art, slik som tilstandsvurderinger, oppm\u00e5linger med videre. Verditaksering i forbindelse med salg av eiendom er ikke omfattet av rammeavtalen. Hovedtyngden av avrop vil gjelde leievurderinger av leiligheter. Leievurderinger blir innhentet i forbindelse med oppdragsgivers utleie av boliger i Oslo, b\u00e5de ved inng\u00e5else av nye kontrakter, ved husleiejusteringer i allerede inng\u00e5tte leieforhold og ved kontraktsfornyelser. I hovedsak er det gjengs leie for den enkelte bolig som skal vurderes, men dersom markedsleien har falt og ligger lavere enn gjengs leie, skal det vurderes hva som er boligens markedsleie. En leievurdering skal resultere i leverand\u00f8rs konklusjon p\u00e5 hva som er gjengs leie (eventuelt markedsleie) for den enkelte bolig, tatt i betraktning de forhold som p\u00e5virker leieverdien til den enkelte utleiebolig.","location_id":["NO081"],"estimatedValue":{"currencyCode":"NOK","amount":22000000.0},"type":"ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION","allTypes":["COMPETITION","ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION"],"status":"AWARDED","issueDate":"2025-03-14T11:22:10Z","deadline":"2025-04-23T10:00:00Z","sentToTed":true,"publicationDate":"2025-03-17","placeOfPerformance":["Oslo"],"procurementStrategicLabels":[]},{"id":"2023-687997","buyer":[{"id":"7fcceaaff6948f767e629e00b5fcc8d1","organization_id":"916879067","name":"SYKEHUSINNKJ\u00d8P HF"}],"heading":"Eiendomsmeglertjenester til Helse Stavanger","description":"Anskaffelsens form\u00e5l er \u00e5 inng\u00e5 en avtale om eiendomsmeglertjenester i form av en eiendomsmegler som kan gjennomf\u00f8re en fullstendig salgsprosess for salg av 56 leiligheter i Cecilie Tvedsgate 9 ,11 og 12 som i dag eies av Helse Stavanger HF. Anskaffelsens estimerte verdi er NOK 600 000 eks. mva. Oppgitt omfang er et estimat for informasjon til tilbyder, og er ikke bindende for fremtidig avtalevolum. Se Bilag 5 - Samlet pris og prisbestemmelser og Bilag 8 - Kravspesifikasjon for n\u00e6rmere beskrivelse. Den eksterne tilstandsrapporten i vedlegg 4 er fra 2020. Helse Stavanger HF jobber med \u00e5 innhente en ny som de vil ha klar til oppdraget.","location_id":["NO0A1"],"estimatedValue":{"currencyCode":"NOK","amount":600000.0},"type":"ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION","allTypes":["COMPETITION","ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION"],"status":"EXPIRED","issueDate":"2023-05-08T10:00:00Z","deadline":"2023-05-15T10:00:00Z","sentToTed":false,"publicationDate":"2023-05-08","placeOfPerformance":[],"procurementStrategicLabels":[]},{"id":"2024-109644","buyer":[{"id":"8bc26d6da5ea8c30dd53e895b702a20a","organization_id":"972418013","name":"Bod\u00f8 Kommune"}],"heading":"Intensjonskunngj\u00f8ring - Inng\u00e5else av kontrakt p\u00e5 kj\u00f8p av boliger","description":"Bod\u00f8 kommune har behov for \u00e5 realisere et bofellesskap for seks unge voksne med funksjonsnedsettelse.Gjerdhaugen Utvikling AS eies av Boligbyggelaget NOBL som har igangsatt ett boligprosjekt p\u00e5 Gjerdhaugen p\u00e5 Tverlandet (gnr. 70, bnr. 763), ved siden av Tverlandet bo og servicesentret. Prosjektet skal inneholde 21 enheter i ulik st\u00f8rrelse. NOBL har tilbudt kommunen \u00e5 etablere det aktuelle bofellesskapet for de seks unge med fellesarealer i f\u00f8rste etasje av prosjektet, samt personalbase i annen etasje.Kontrakten som planlegges inng\u00e5tt inneb\u00e6rer at kommunen skal mellomfinansiere husbanktilskuddet for de seks andelene/leilighetene en kort periode. Kommunen har tildelingsrett p\u00e5 leilighetene. Kommunen skal ikke p\u00e5 noe tidspunkt eie de aktuelle andelene, som skal overf\u00f8res direkte fra utbygger til kj\u00f8perne. Kommunen skal videre leie fellesareal og personalbase av borettslaget.P\u00e5 tidspunktet for avtaleinng\u00e5else har NOBL allerede regulert og prosjektert prosjektet klart til salg. Bod\u00f8 kommune har ikke hatt p\u00e5virkning p\u00e5 prosjekteringen. Det eneste som settes som krav fra kommunens side er at prosjektet m\u00e5 tilfredsstille Husbanken sine krav til investeringstilskudd, konkret \u00e5 tilpasse leilighetst\u00f8rrelsene. Dersom kommunen ikke hadde besluttet \u00e5 kj\u00f8pe de aktuelle enhetene, ville de blitt omsatte i det ordin\u00e6re markedet. Den aktuelle tilpasningen hindrer ikke at leilighetene p\u00e5 et senere tidspunkt kan omsettes p\u00e5 ordin\u00e6r m\u00e5te i leilighetsmarkedet.Oppsummert er det snakk om oppf\u00f8ring av helt nye bygninger der kommunen er interessert i en andel av disse. Prosjektet er planlagt, prosjektert og ville blitt utf\u00f8rt uten at kommunen involverte seg. Kommunen planlegger \u00e5 kj\u00f8pe totalt 6 av til sammen 21 enheter i boligprosjektet. Andelen er ikke tilstrekkelig til \u00e5 oppfylle en \u00f8konomisk eller teknisk funksjon alene. Vilk\u00e5ret anses ikke oppfylt.Det andre vilk\u00e5ret som m\u00e5 vurderes er hvorvidt kommunen har avgj\u00f8rende innflytelse p\u00e5 arbeidets art eller planlegging. Dette forutsetter en konkret vurdering av kommunens faktiske p\u00e5virkning og innflytelse p\u00e5 arbeidet og bygningenes utforming.Kommunen har ikke hatt innvirkning p\u00e5 prosjekteringen. Det vil alts\u00e5 v\u00e6re mulig \u00e5 selge lokalene til andre uten \u00e5 foreta justeringer. Til tross for at det stilles visse krav knyttet til investeringstilskudd, er det sentralt at prosjekteringen og utf\u00f8relsen gj\u00f8res uten kommunens involvering. De konkrete kravene er av begrenset omfang. Videre vil bygningene bli bygget uavhengig av om kommunen g\u00e5r inn som kj\u00f8per, slik at eventuelle tilpasninger er sv\u00e6rt begrenset. Dette underbygges ogs\u00e5 av at dersom man ikke f\u00e5r solgt leilighetene til de unge funksjonshemmende skal den kunne selges til andre uten samme behov.Samlet sett har ikke kommunen tilstrekkelig innflytelse p\u00e5 arbeidets art eller planlegging, verken for boenhetene eller fellesarealet. Vilk\u00e5ret er s\u00e5ledes ikke oppfylt.Etter dette anser kommunen at kontrakten ikke er en bygge- og anleggskontrakt, men en tjenestekontrakt og erverv og leie.Kommunen vil avvente inng\u00e5else av kontrakt til 10 dager etter dato for denne kunngj\u00f8ringen.","location_id":["NO071"],"estimatedValue":null,"type":"ANNOUNCEMENT_OF_INTENT","allTypes":["ANNOUNCEMENT_OF_INTENT","RESULT"],"status":null,"issueDate":"2024-06-24T10:47:16Z","deadline":null,"sentToTed":true,"publicationDate":"2024-06-25","placeOfPerformance":["Nordland/Nordl\u00e1nnda"],"procurementStrategicLabels":[]},{"id":"2024-102464","buyer":[{"id":"f5e1fda4a7dc6dc4c89a59a69bf9186f","organization_id":"959469059","name":"Narvik kommune"}],"heading":"Utleiebolig med tilvisingsavtaler i Ballangen.","description":"Narvik kommune \u00f8nsker \u00e5 inng\u00e5 avtale med profesjonell utbygger for \u00e5 fremskaffe gode utleieboliger i Ballangen sentrum. Avtalen skal omfatte en tilvisningsavtale som gir Narvik kommune rett til \u00e5 disponere noen av leilighetene for utleie til vanskeligstilte p\u00e5 boligmarkedet.\n\nPlanlegging av utleieboliger vil gjennomf\u00f8res i henhold til lov om planlegging og byggesaksbehandling av 27. juni 1971 (PBL) \u00a7 20-9 Midlertidige unntak fra loven, og vil tilvises av Narvik kommune p\u00e5 oppdrag fra IMDI. N\u00e5r behovet for boliger til flyktninger avtar vil tilvisningsavtale med Narvik kommune v\u00e6re gjeldende.\n\nNarvik kommune har behov for 24-30 utleieleiligheter. I hovedsak to- og treroms leiligheter, men det er \u00f8nskelig med innslag av treroms tilrettelagt for rullestol. Boligene skal ha standard p\u00e5 samme niv\u00e5 som nye eierboliger for salg. Narvik kommune \u00f8nsker \u00e5 tilby boliger i hele kommunen, men i denne utlysningen gjelder det utleieboliger i Ballangen. Det skal ogs\u00e5 v\u00e6re minst \u00e9n hybelleilighet med standard oppholdsrom og bad for utleie. Det skal v\u00e6re mulig \u00e5 leie denne hybelen slik at beboere i praksis har et ekstra soverom ved behov, bes\u00f8k etc.\n\nTilvisningsavtalen gir kommunen rett til \u00e5 henvise boligs\u00f8kere til boligene som er omfattet av avtalen. Boligeier inng\u00e5r deretter leiekontrakt med den enkelte boligs\u00f8ker. Kommunen f\u00e5r tilvisningsrett p\u00e5 inntil 40 % av boligene i bygget til enhver tid, s\u00e5 lenge avtalen gjelder (20 \u00e5r). De \u00f8vrige boligene kan leies ut p\u00e5 det \u00e5pne leiemarkedet.\n\nVinner av konkurransen mottar vederlagsfritt inntil 7,5 m\u00e5l tomt i Ballangen fra Narvik kommune. Boligtomtene er lokalisert i sentrum av Ballangen.\n\nTomten er i dag uregulert, dette henger igjen fra gamle Ballangen kommune. I R\u00e5dmannens forslaget til ny kommuneplan som skal til politisk behandling i 2024 er omr\u00e5det avsatt til SF (Sentrumsform\u00e5l). Det er ikke lagt inn forslag om regulering av tomten, s\u00e5 dette vil v\u00e6re en del av kommende s\u00f8knadsprosess.\u00a0Sentrumsm\u00e5l i ny arealplan tillater bygging av forretninger, kontor, hotell, bolig med uteoppholdsarealer, n\u00e6ringsform\u00e5l, offentlig eller privat tjenesteyting, gr\u00f8nnstruktur og veganlegg. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende bebyggelse. Det tillates ikke industri eller areal- og transportkrevende aktivitet som ikke er knyttet til kollektivtransport.","location_id":["NO071"],"estimatedValue":null,"type":"CANCELLED_OR_MISSING_CONCLUSION_OF_CONTRACT","allTypes":["RESULT","CANCELLED_OR_MISSING_CONCLUSION_OF_CONTRACT"],"status":null,"issueDate":"2024-02-20T07:35:02Z","deadline":null,"sentToTed":false,"publicationDate":"2024-02-21","placeOfPerformance":["Nordland/Nordl\u00e1nnda"],"procurementStrategicLabels":[]},{"id":"2024-100193","buyer":[{"id":"f5e1fda4a7dc6dc4c89a59a69bf9186f","organization_id":"959469059","name":"Narvik kommune"}],"heading":"Utleiebolig med tilvisingsavtaler i Ballangen.","description":"Narvik kommune \u00f8nsker \u00e5 inng\u00e5 avtale med profesjonell utbygger for \u00e5 fremskaffe gode utleieboliger i Ballangen sentrum. Avtalen skal omfatte en tilvisningsavtale som gir Narvik kommune rett til \u00e5 disponere noen av leilighetene for utleie til vanskeligstilte p\u00e5 boligmarkedet.\n\nPlanlegging av utleieboliger vil gjennomf\u00f8res i henhold til lov om planlegging og byggesaksbehandling av 27. juni 1971 (PBL) \u00a7 20-9 Midlertidige unntak fra loven, og vil tilvises av Narvik kommune p\u00e5 oppdrag fra IMDI. N\u00e5r behovet for boliger til flyktninger avtar vil tilvisningsavtale med Narvik kommune v\u00e6re gjeldende.\n\nNarvik kommune har behov for 24-30 utleieleiligheter. I hovedsak to- og treroms leiligheter, men det er \u00f8nskelig med innslag av treroms tilrettelagt for rullestol. Boligene skal ha standard p\u00e5 samme niv\u00e5 som nye eierboliger for salg. Narvik kommune \u00f8nsker \u00e5 tilby boliger i hele kommunen, men i denne utlysningen gjelder det utleieboliger i Ballangen. Det skal ogs\u00e5 v\u00e6re minst \u00e9n hybelleilighet med standard oppholdsrom og bad for utleie. Det skal v\u00e6re mulig \u00e5 leie denne hybelen slik at beboere i praksis har et ekstra soverom ved behov, bes\u00f8k etc.\n\nTilvisningsavtalen gir kommunen rett til \u00e5 henvise boligs\u00f8kere til boligene som er omfattet av avtalen. Boligeier inng\u00e5r deretter leiekontrakt med den enkelte boligs\u00f8ker. Kommunen f\u00e5r tilvisningsrett p\u00e5 inntil 40 % av boligene i bygget til enhver tid, s\u00e5 lenge avtalen gjelder (20 \u00e5r). De \u00f8vrige boligene kan leies ut p\u00e5 det \u00e5pne leiemarkedet.\n\nVinner av konkurransen mottar vederlagsfritt inntil 7,5 m\u00e5l tomt i Ballangen fra Narvik kommune. Boligtomtene er lokalisert i sentrum av Ballangen.\n\nTomten er i dag uregulert, dette henger igjen fra gamle Ballangen kommune. I R\u00e5dmannens forslaget til ny kommuneplan som skal til politisk behandling i 2024 er omr\u00e5det avsatt til SF (Sentrumsform\u00e5l). Det er ikke lagt inn forslag om regulering av tomten, s\u00e5 dette vil v\u00e6re en del av kommende s\u00f8knadsprosess.\u00a0Sentrumsm\u00e5l i ny arealplan tillater bygging av forretninger, kontor, hotell, bolig med uteoppholdsarealer, n\u00e6ringsform\u00e5l, offentlig eller privat tjenesteyting, gr\u00f8nnstruktur og veganlegg. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende bebyggelse. Det tillates ikke industri eller areal- og transportkrevende aktivitet som ikke er knyttet til kollektivtransport.","location_id":[],"estimatedValue":null,"type":"ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION","allTypes":["COMPETITION","ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION"],"status":"CANCELLED","issueDate":"2024-01-05T10:49:51Z","deadline":"2024-01-29T22:59:59Z","sentToTed":false,"publicationDate":"2024-01-06","placeOfPerformance":[],"procurementStrategicLabels":[]},{"id":"2026-101725","buyer":[{"id":"2d644a8d7ea67e39781f757a74486a01","organization_id":"921 233 418","name":"Orkland Kommune"}],"heading":"Utlysning av tilvisningsavtale, Meldal Gammelveien","description":"UTLYSNING AV TILVISNINGSAVTALE MED SALG AV EIENDOM \u2013 MELDAL \n\nOrkland kommune lyser ut inng\u00e5else av langsiktige tilvisningsavtaler etter Husbankens ordning, kombinert med salg/avhending av kommunal eiendom i Gammelveien 9A og 11A i Meldal. \n\nOrkland kommune \u00f8nsker \u00e5 utvikle gode og framtidsrettede boliger for innbyggere med behov for trygge og stabile boforhold. For \u00e5 f\u00e5 dette til \u00f8nsker vi \u00e5 f\u00e5 til et samarbeid med private akt\u00f8rer som \u00f8nsker \u00e5 eie, utvikle og forvalte boliger \u2013 samtidig som kommunen f\u00e5r tilvisningsrett til en andel av boligene gjennom Husbankens tilvisningsordning. \n\nVi \u00f8nsker tilbud fra profesjonelle utleieakt\u00f8rer som kan overta og utvikle eiendommen til et moderne boligprosjekt som kan im\u00f8tekomme behovet for tilgjengelige og tilrettelagte boliger for eldre innbyggere i omr\u00e5det. \n\nDet er vedlagt dokumentasjon til kunngj\u00f8ringen som kan v\u00e6re til nytte. Logg inn p\u00e5 TendSign.no for \u00e5 f\u00e5 tilgang til de vedlagte filene.\n\nEiendom:\nGnr./bnr.: 473/9 \nTomtest\u00f8rrelse: ca. 2 660 m\u00b2 \nReguleringsstatus: Bo- og servicesenter \n\nUt ifra de forutsetningene som er p\u00e5 eksisterende bygningsmasse vurderer Orkland kommune at antallet eksisterende boenheter (10) ivaretas og rehabilitering. \n\nDet er m\u00e5lt h\u00f8ye radonverdier (se tilstandsrapport). Det m\u00e5 foretas utbedringer som best\u00e5r gjeldende krav.  \n\nKrav:\nOrkland kommunes stiller ikke krav til at boligene skal ivareta Husbankens livsl\u00f8psstandard, men det skal tas utgangspunkt i denne. Hensikten er at leiligheten ivaretar en fleksibilitet mht. utleie til forskjelige behovsgrupper.   \n\nFor leilighetene med tilvisningsavtale gjelder f\u00f8lgende krav: \n- Leilighetene skal v\u00e6re 2-roms (ett soverom)  \n- Det skal etableres bod/lagerplass og lademuligheter for hjelpemidler.  \n\nSalgsvilk\u00e5r og tildelingskriterier:\nTilvisningsavtalen med avhending av Gammelvein 9A og 11A selges til en fastpris p\u00e5 3 MNOK. \nInnkomne tilbud vil bli vurdert ut ifra et sett med tildelingskriterier som utbygger skal levere. Den utbyggeren som samlet sett oppfyller kriteriene best, vil bli innstilt for kj\u00f8p.   \n\nTildelingskriter:   \n- Beskrivelse av utbyggers konsept og l\u00f8sninger (minimum plan- og fasadetegninger, situasjonsplan, beskrivelse av kvalitet/oppfyllelse av Hubankens livsl\u00f8psstandard) \n- Fastsatt husleieniv\u00e5 for tilvisningsavtalene (lavest pris vurderes som best) \n- Realistisk fremdriftsplan med planlagt ferdigstillelsesdato, samt tidspunkt for innflytting for beboere med tildelingsavtale \n\nKrav som m\u00e5 v\u00e6re oppfylt for \u00e5 kunne gi tilbud: \n- Firmaattest og presentasjon/beskrivelse av utleieselskapet \n- Skatteattest \n- Erfaring og referanser fra tidligere prosjekter \n\nOrkland kommune forbeholder seg retten til tilbakekj\u00f8p av eiendom, til samme pris, dersom utviklingen av tilvisningsavtalene ikke blir realisert. \n\nFrist:\nFrist for \u00e5 levere tilbud settes til 15. Juni. 2026. Tilbudet leveres p\u00e5 e-post til August Inderg\u00e5rd, august.indergard@orkland.kommune.no\n________________________________________________ \n\nHva er en tilvisningsavtale:\nTilvisningsavtalen gir kommunen rett til \u00e5 tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene i prosjektet \u2013 til enhver tid, i en periode p\u00e5 20 \u00e5r. \n\nOrdningen fungerer slik: \n- Orkland kommune \u00f8nsker tilvisningsrett til 4 boenheter \n- Kommunen f\u00e5r rett, men ikke plikt, til \u00e5 tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene. \n- Utbygger/utleier st\u00e5r fritt til selv \u00e5 leie ut/selge leiligheter som ikke er tilvist av kommunen. \n- Kommunen velger m\u00e5lgruppe og foresl\u00e5r aktuelle leietakere innenfor avtalens rammer. \n- Leiekontrakt inng\u00e5s mellom utleier og leietaker, ikke mellom kommunen og leietaker. \n- Kommunen betaler ikke husleie, og har heller ikke \u00f8konomisk ansvar for leieforholdet. \n- Avtalen gir forutsigbar tilgang p\u00e5 boliger til kommunen over 20 \u00e5r. \n- Utleier f\u00e5r stabil ettersp\u00f8rsel og bedre grunnlag for finansiering (bl.a. Husbanken). \n\n\nVed sp\u00f8rsm\u00e5l omkring eiendommen skal disse rettes til:  \n \nG\u00f8ran Tangvik                         eller                         August Inderg\u00e5rd \ngoran.tangvik@orkland.kommune.no                august.indergard@orkland.kommune.no \n488 64 775                                                                418 48 556 \n\nVed sp\u00f8rsm\u00e5l omkring tilvisningsavtaler og husbankfinansiering, skal disse rettes til: \n\nBirger Jenssen                         eller                          Alexander Sotberg \nbirger.jensen@husbanken.no                                alexander.sotberg@husbanken.no  \n980 60 962                                                                 918 94 753","location_id":["anyw"],"estimatedValue":null,"type":"ADVISORY_NOTICE","allTypes":["PLANNING","ADVISORY_NOTICE"],"status":null,"issueDate":"2026-01-23T10:15:01Z","deadline":null,"sentToTed":true,"publicationDate":"2026-01-23","placeOfPerformance":["Ikke stedbunden"],"procurementStrategicLabels":[]},{"id":"2017-959181","buyer":[{"id":"ec2b042ecabd7005ff377df9506addc9","organization_id":"988 889 245","name":"HR Prosjekt AS"}],"heading":"Rehabilitering av enkeltleiligheter for Porsgrunn boligstiftelse","description":"Porsgrunn boligstiftelse er eier av utleieleiligheter i Porsgrunn omr\u00e5de med en portef\u00f8lje p\u00e5 til sammen 300 leiligheter. De fleste leilighetene har et stort behov for innvendig oppgradering. Porsgrunn boligstiftelses ambisjoner er \u00e5 rehabilitere\\oppgradere en god del leiligheter innvendig i de neste \u00e5rene.","location_id":[],"estimatedValue":null,"type":"ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION","allTypes":["COMPETITION","ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION"],"status":"EXPIRED","issueDate":"2017-01-24T10:00:00Z","deadline":"2017-02-27T10:00:00Z","sentToTed":true,"publicationDate":"2017-01-24","placeOfPerformance":[],"procurementStrategicLabels":[]},{"id":"2026-101726","buyer":[{"id":"2d644a8d7ea67e39781f757a74486a01","organization_id":"921 233 418","name":"Orkland Kommune"}],"heading":"Utlysning av tilvisningsavte, Krokstad\u00f8ra SOS","description":"UTLYSNING AV TILVISNINGSAVTALE MED SALG AV EIENDOM\u00a0 \u2013 SNILLFJORD\n\nOrkland kommune lyser ut inng\u00e5else av langsiktige tilvisningsavtaler etter Husbankens ordning, kombinert med salg/avhending av kommunal eiendom i Snillfjord (Snillfjord omsorgssenter)\n\nOrkland kommune \u00f8nsker \u00e5 utvikle gode og framtidsrettede boliger for innbyggere med behov for trygge og stabile boforhold. For \u00e5 f\u00e5 dette til \u00f8nsker vi \u00e5 f\u00e5 til et samarbeid med private akt\u00f8rer som \u00f8nsker \u00e5 eie, utvikle og forvalte boliger \u2013 samtidig som kommunen f\u00e5r tilvisningsrett til en andel av boligene gjennom Husbankens tilvisningsordning.\n\nVi \u00f8nsker tilbud fra profesjonelle utleieakt\u00f8rer som kan overta og utvikle eiendommen til et moderne boligprosjekt som kan im\u00f8tekomme behovet for tilgjengelige og tilrettelagte boliger for eldre innbyggere i omr\u00e5det. \n\nDet er vedlagte dokumenter til kunngj\u00f8ringen som kan v\u00e6re til nytte.\nLogg inn p\u00e5 TendSign.no for \u00e5 f\u00e5 tilgang til vedlagt fil.\n\nEiendom \nGnr./bnr.: 987/20 \nReguleringsstatus: Bo- og behandlingssenter \n\nEiendommen best\u00e5r av et tidligere institusjonsbygg som i dag st\u00e5r tomt. Bygget har tidligere v\u00e6rt benyttet til omsorgsform\u00e5l og inneholder 16 tidligere omsorgsboliger, samt to fellesrom.\n\nProsjektet omfatter ombygging til om lag 8\u201310 boenheter. Tiltaket forutsetter reguleringsendring. Gjeldende reguleringsplan er fra 1980-tallet og \u00e5pner for trygdeboliger, men kommuneplanens arealdel har forrang og tillater ikke boligform\u00e5l. For \u00e5 muliggj\u00f8re tiltaket m\u00e5 reguleringsform\u00e5let endres til kombinert tjenesteyting og bolig.\n\nKrav:\nOrkland kommunes stiller ikke krav til at boligene skal ivareta Husbankens livsl\u00f8psstandard, men det skal tas utgangspunkt i denne. Hensikten er at leiligheten ivaretar en fleksibilitet mht. utleie til forskjelige behovsgrupper. \n\nFor leilighetene med tilvisningsavtale gjelder f\u00f8lgende krav:\n\u2022 Leilighetene skal v\u00e6re 2-roms (ett soverom) \n\u2022 Det skal etableres bod/lagerplass og lademuligheter for hjelpemidler.\n\nSalgsvilk\u00e5r og tildelingskriterier:\nTilvisningsavtalen med avhending av deler av Snillfjord omsorgssenter selges til en fastpris p\u00e5 kr 500 000,- \nInnkomne tilbud vil bli vurdert ut ifra et sett med tildelingskriterier som utbygger skal levere. Den utbyggeren som oppfyller kriteriene best, vil bli innstilt for kj\u00f8p.  \n \nTildelingskriter:   \n\u2022 Beskrivelse av utbyggers konsept og l\u00f8sninger (minimum plan- og fasadetegninger, situasjonsplan, beskrivelse av kvalitet/oppfyllelse av Hubankens livsl\u00f8psstandard)\n\u2022 Fastsatt husleieniv\u00e5 for tilvisningsavtalene (lavest pris vurderes som best)\n\u2022 Realistisk fremdriftsplan med planlagt ferdigstillelsesdato, samt tidspunkt for innflytting for beboere med tildelingsavtale\nKrav som m\u00e5 v\u00e6re oppfylt for \u00e5 kunne gi tilbud:\n\u2022 Firmaattest og presentasjon/beskrivelse av utleieselskapet\n\u2022 Skatteattest\n\u2022 Erfaring og referanser fra tidligere prosjekter\n\nOrkland kommune forbeholder seg retten til tilbakekj\u00f8p av eiendom, til samme pris, dersom utviklingen av tilvisningsavtalene ikke blir realisert.\n\nFrist:\nFrist for \u00e5 levere tilbud settes til 15. Juni. 2026. Tilbudet leveres p\u00e5 e-post til August Inderg\u00e5rd, august.indergard@orkland.kommune.no\n____________________________________________________\nOm tilvisningsavtalen:\nTilvisningsavtalen gir kommunen rett til \u00e5 tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene i prosjektet \u2013 til enhver tid, i en periode p\u00e5 20 \u00e5r. \nOrdningen fungerer slik: \n\u2022 Orkland kommune \u00f8nsker tilvisningsrett til 2 boenheter\n\u2022 Kommunen f\u00e5r rett, men ikke plikt, til \u00e5 tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene.\n\u2022 Utbygger/utleier st\u00e5r fritt til selv \u00e5 leie ut/selge leiligheter som ikke er tilvist av kommunen.\n\u2022 Kommunen velger m\u00e5lgruppe og foresl\u00e5r aktuelle leietakere innenfor avtalens rammer.\n\u2022 Leiekontrakt inng\u00e5s mellom utleier og leietaker, ikke mellom kommunen og leietaker.\n\u2022 Kommunen betaler ikke husleie, og har heller ikke \u00f8konomisk ansvar for leieforholdet.\n\u2022 Avtalen gir forutsigbar tilgang p\u00e5 boliger til kommunen over 20 \u00e5r.\n\u2022 Utleier f\u00e5r stabil ettersp\u00f8rsel og bedre grunnlag for finansiering (bl.a. Husbanken).\n\u2022 Dersom kommunen ikke tilviser leietaker til ledig bolig innen avtalt frist, kan utleier leie ut fritt p\u00e5 det \u00e5pne markedet.\n\u2022 Tilvisningsretten f\u00f8lger bestemte boliger, og gjelder gjennom hele avtalens periode.\n\u2022 Kommunen kan f\u00f8lge opp leietakere, men har ikke ansvar for drift eller vedlikehold av boligene.\n\nVed sp\u00f8rsm\u00e5l omkring eiendommen skal disse rettes til: \n\nG\u00f8ran Tangvik                         eller                         August Inderg\u00e5rd\ngoran.tangvik@orkland.kommune.no                august.indergard@orkland.kommune.no\n488 64 775                                                                418 48 556\nVed sp\u00f8rsm\u00e5l omkring tilvisningsavtaler og husbankfinansiering, skal disse rettes til:\nBirger Jenssen                         eller                          Alexander Sotberg\nbirger.jensen@husbanken.no                                alexander.sotberg@husbanken.no \n980 60 962                                                                 918 94 753","location_id":["anyw"],"estimatedValue":null,"type":"ADVISORY_NOTICE","allTypes":["PLANNING","ADVISORY_NOTICE"],"status":null,"issueDate":"2026-01-23T10:20:25Z","deadline":null,"sentToTed":true,"publicationDate":"2026-01-23","placeOfPerformance":["Ikke stedbunden"],"procurementStrategicLabels":[]}],"limit":25,"offset":0,"returned":10,"has_more_results":true,"truncated":true,"next_offset":10},"entities":[{"type":"procurement","id":"2026-114870","namespace":"doffin:notice","canonical_id":"doffin:notice:2026-114870","name":"Rammeavtale salg av leiligheter","description":"Stortingets administrasjon skal over en periode p\u00e5 4 \u00e5r selge inntil 11 leiligheter sentralt i Oslo. Stortingets administrasjon skal inng\u00e5 avtale med \u00e9n leverand\u00f8r av eiendomsmeglertjenester som kan tilby profesjonelle tjenester med h\u00f8y servicegrad b\u00e5de overfor Stortingets administrasjon som selger og overfor\u00a0potensielle\u00a0kj\u00f8pere.Avtalen skal omfatte alle tilknyttede tjenester fram til salg er gjennomf\u00f8rt og leilighet overlevert, herunder innhenting av takst, annonsering, gjennomf\u00f8ring av visninger og budrunder.","source":"doffin","attributes":{"status":"ACTIVE"},"relationships":[{"type":"buyer","target":{"type":"organization","id":"971524960","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:971524960","name":"Stortinget"}}],"_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2026-114870/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2026-114870"}},{"type":"organization","id":"971524960","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:971524960","name":"Stortinget","description":"Buyer linked from the procurement notice.","source":"doffin","_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/selskap/971524960/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/selskaper/971524960"}},{"type":"procurement","id":"2025-115717","namespace":"doffin:notice","canonical_id":"doffin:notice:2025-115717","name":"Rammeavtale for leievurderinger og annet takseringsarbeid 2025-27 (2029)","description":"Boligbygg har behov for leievurderinger av leiligheter, herunder vurderinger av gjengs leie og markedsleie for oppdragsgivers utleieobjekter, samt annet takseringsarbeid av ulik art, slik som tilstandsvurderinger, oppm\u00e5linger med videre. Verditaksering i forbindelse med salg av eiendom er ikke omfattet av rammeavtalen. Hovedtyngden av avrop vil gjelde leievurderinger av leiligheter. \n\nLeievurderinger blir innhentet i forbindelse med oppdragsgivers utleie av boliger i Oslo, b\u00e5de ved inng\u00e5else av nye kontrakter, ved husleiejusteringer i allerede inng\u00e5tte leieforhold og ved kontraktsfornyelser. I hovedsak er det gjengs leie for den enkelte bolig som skal vurderes, men dersom markedsleien har falt og ligger lavere enn gjengs leie, skal det vurderes hva som er boligens markedsleie. En leievurdering skal resultere i leverand\u00f8rs konklusjon p\u00e5 hva som er gjengs leie (eventuelt markedsleie) for den enkelte bolig, tatt i betraktning de forhold som p\u00e5virker leieverdien til den enkelte utleiebolig.","source":"doffin","attributes":{"status":null},"relationships":[{"type":"buyer","target":{"type":"organization","id":"974 780 747","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:974 780 747","name":"Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF"}}],"_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2025-115717/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2025-115717"}},{"type":"organization","id":"974 780 747","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:974 780 747","name":"Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF","description":"Buyer linked from the procurement notice.","source":"doffin","_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/selskap/974%20780%20747/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/selskaper/974%20780%20747"}},{"type":"procurement","id":"2025-104085","namespace":"doffin:notice","canonical_id":"doffin:notice:2025-104085","name":"Rammeavtale for leievurderinger og annet takseringsarbeid 2025-27 (2029)","description":"Boligbygg har behov for leievurderinger av leiligheter, herunder vurderinger av gjengs leie og markedsleie for oppdragsgivers utleieobjekter, samt annet takseringsarbeid av ulik art, slik som tilstandsvurderinger, oppm\u00e5linger med videre. Verditaksering i forbindelse med salg av eiendom er ikke omfattet av rammeavtalen. Hovedtyngden av avrop vil gjelde leievurderinger av leiligheter. Leievurderinger blir innhentet i forbindelse med oppdragsgivers utleie av boliger i Oslo, b\u00e5de ved inng\u00e5else av nye kontrakter, ved husleiejusteringer i allerede inng\u00e5tte leieforhold og ved kontraktsfornyelser. I hovedsak er det gjengs leie for den enkelte bolig som skal vurderes, men dersom markedsleien har falt og ligger lavere enn gjengs leie, skal det vurderes hva som er boligens markedsleie. En leievurdering skal resultere i leverand\u00f8rs konklusjon p\u00e5 hva som er gjengs leie (eventuelt markedsleie) for den enkelte bolig, tatt i betraktning de forhold som p\u00e5virker leieverdien til den enkelte utleiebolig.","source":"doffin","attributes":{"status":"AWARDED"},"relationships":[{"type":"buyer","target":{"type":"organization","id":"974 780 747","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:974 780 747","name":"Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF"}}],"_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2025-104085/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2025-104085"}},{"type":"procurement","id":"2023-687997","namespace":"doffin:notice","canonical_id":"doffin:notice:2023-687997","name":"Eiendomsmeglertjenester til Helse Stavanger","description":"Anskaffelsens form\u00e5l er \u00e5 inng\u00e5 en avtale om eiendomsmeglertjenester i form av en eiendomsmegler som kan gjennomf\u00f8re en fullstendig salgsprosess for salg av 56 leiligheter i Cecilie Tvedsgate 9 ,11 og 12 som i dag eies av Helse Stavanger HF. Anskaffelsens estimerte verdi er NOK 600 000 eks. mva. Oppgitt omfang er et estimat for informasjon til tilbyder, og er ikke bindende for fremtidig avtalevolum. Se Bilag 5 - Samlet pris og prisbestemmelser og Bilag 8 - Kravspesifikasjon for n\u00e6rmere beskrivelse. Den eksterne tilstandsrapporten i vedlegg 4 er fra 2020. Helse Stavanger HF jobber med \u00e5 innhente en ny som de vil ha klar til oppdraget.","source":"doffin","attributes":{"status":"EXPIRED"},"relationships":[{"type":"buyer","target":{"type":"organization","id":"916879067","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:916879067","name":"SYKEHUSINNKJ\u00d8P HF"}}],"_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2023-687997/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2023-687997"}},{"type":"organization","id":"916879067","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:916879067","name":"SYKEHUSINNKJ\u00d8P HF","description":"Buyer linked from the procurement notice.","source":"doffin","_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/selskap/916879067/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/selskaper/916879067"}},{"type":"procurement","id":"2024-109644","namespace":"doffin:notice","canonical_id":"doffin:notice:2024-109644","name":"Intensjonskunngj\u00f8ring - Inng\u00e5else av kontrakt p\u00e5 kj\u00f8p av boliger","description":"Bod\u00f8 kommune har behov for \u00e5 realisere et bofellesskap for seks unge voksne med funksjonsnedsettelse.Gjerdhaugen Utvikling AS eies av Boligbyggelaget NOBL som har igangsatt ett boligprosjekt p\u00e5 Gjerdhaugen p\u00e5 Tverlandet (gnr. 70, bnr. 763), ved siden av Tverlandet bo og servicesentret. Prosjektet skal inneholde 21 enheter i ulik st\u00f8rrelse. NOBL har tilbudt kommunen \u00e5 etablere det aktuelle bofellesskapet for de seks unge med fellesarealer i f\u00f8rste etasje av prosjektet, samt personalbase i annen etasje.Kontrakten som planlegges inng\u00e5tt inneb\u00e6rer at kommunen skal mellomfinansiere husbanktilskuddet for de seks andelene/leilighetene en kort periode. Kommunen har tildelingsrett p\u00e5 leilighetene. Kommunen skal ikke p\u00e5 noe tidspunkt eie de aktuelle andelene, som skal overf\u00f8res direkte fra utbygger til kj\u00f8perne. Kommunen skal videre leie fellesareal og personalbase av borettslaget.P\u00e5 tidspunktet for avtaleinng\u00e5else har NOBL allerede regulert og prosjektert prosjektet klart til salg. Bod\u00f8 kommune har ikke hatt p\u00e5virkning p\u00e5 prosjekteringen. Det eneste som settes som krav fra kommunens side er at prosjektet m\u00e5 tilfredsstille Husbanken sine krav til investeringstilskudd, konkret \u00e5 tilpasse leilighetst\u00f8rrelsene. Dersom kommunen ikke hadde besluttet \u00e5 kj\u00f8pe de aktuelle enhetene, ville de blitt omsatte i det ordin\u00e6re markedet. Den aktuelle tilpasningen hindrer ikke at leilighetene p\u00e5 et senere tidspunkt kan omsettes p\u00e5 ordin\u00e6r m\u00e5te i leilighetsmarkedet.Oppsummert er det snakk om oppf\u00f8ring av helt nye bygninger der kommunen er interessert i en andel av disse. Prosjektet er planlagt, prosjektert og ville blitt utf\u00f8rt uten at kommunen involverte seg. Kommunen planlegger \u00e5 kj\u00f8pe totalt 6 av til sammen 21 enheter i boligprosjektet. Andelen er ikke tilstrekkelig til \u00e5 oppfylle en \u00f8konomisk eller teknisk funksjon alene. Vilk\u00e5ret anses ikke oppfylt.Det andre vilk\u00e5ret som m\u00e5 vurderes er hvorvidt kommunen har avgj\u00f8rende innflytelse p\u00e5 arbeidets art eller planlegging. Dette forutsetter en konkret vurdering av kommunens faktiske p\u00e5virkning og innflytelse p\u00e5 arbeidet og bygningenes utforming.Kommunen har ikke hatt innvirkning p\u00e5 prosjekteringen. Det vil alts\u00e5 v\u00e6re mulig \u00e5 selge lokalene til andre uten \u00e5 foreta justeringer. Til tross for at det stilles visse krav knyttet til investeringstilskudd, er det sentralt at prosjekteringen og utf\u00f8relsen gj\u00f8res uten kommunens involvering. De konkrete kravene er av begrenset omfang. Videre vil bygningene bli bygget uavhengig av om kommunen g\u00e5r inn som kj\u00f8per, slik at eventuelle tilpasninger er sv\u00e6rt begrenset. Dette underbygges ogs\u00e5 av at dersom man ikke f\u00e5r solgt leilighetene til de unge funksjonshemmende skal den kunne selges til andre uten samme behov.Samlet sett har ikke kommunen tilstrekkelig innflytelse p\u00e5 arbeidets art eller planlegging, verken for boenhetene eller fellesarealet. Vilk\u00e5ret er s\u00e5ledes ikke oppfylt.Etter dette anser kommunen at kontrakten ikke er en bygge- og anleggskontrakt, men en tjenestekontrakt og erverv og leie.Kommunen vil avvente inng\u00e5else av kontrakt til 10 dager etter dato for denne kunngj\u00f8ringen.","source":"doffin","attributes":{"status":null},"relationships":[{"type":"buyer","target":{"type":"organization","id":"972418013","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:972418013","name":"Bod\u00f8 Kommune"}}],"_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2024-109644/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2024-109644"}},{"type":"organization","id":"972418013","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:972418013","name":"Bod\u00f8 Kommune","description":"Buyer linked from the procurement notice.","source":"doffin","_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/selskap/972418013/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/selskaper/972418013"}},{"type":"procurement","id":"2024-102464","namespace":"doffin:notice","canonical_id":"doffin:notice:2024-102464","name":"Utleiebolig med tilvisingsavtaler i Ballangen.","description":"Narvik kommune \u00f8nsker \u00e5 inng\u00e5 avtale med profesjonell utbygger for \u00e5 fremskaffe gode utleieboliger i Ballangen sentrum. Avtalen skal omfatte en tilvisningsavtale som gir Narvik kommune rett til \u00e5 disponere noen av leilighetene for utleie til vanskeligstilte p\u00e5 boligmarkedet.\n\nPlanlegging av utleieboliger vil gjennomf\u00f8res i henhold til lov om planlegging og byggesaksbehandling av 27. juni 1971 (PBL) \u00a7 20-9 Midlertidige unntak fra loven, og vil tilvises av Narvik kommune p\u00e5 oppdrag fra IMDI. N\u00e5r behovet for boliger til flyktninger avtar vil tilvisningsavtale med Narvik kommune v\u00e6re gjeldende.\n\nNarvik kommune har behov for 24-30 utleieleiligheter. I hovedsak to- og treroms leiligheter, men det er \u00f8nskelig med innslag av treroms tilrettelagt for rullestol. Boligene skal ha standard p\u00e5 samme niv\u00e5 som nye eierboliger for salg. Narvik kommune \u00f8nsker \u00e5 tilby boliger i hele kommunen, men i denne utlysningen gjelder det utleieboliger i Ballangen. Det skal ogs\u00e5 v\u00e6re minst \u00e9n hybelleilighet med standard oppholdsrom og bad for utleie. Det skal v\u00e6re mulig \u00e5 leie denne hybelen slik at beboere i praksis har et ekstra soverom ved behov, bes\u00f8k etc.\n\nTilvisningsavtalen gir kommunen rett til \u00e5 henvise boligs\u00f8kere til boligene som er omfattet av avtalen. Boligeier inng\u00e5r deretter leiekontrakt med den enkelte boligs\u00f8ker. Kommunen f\u00e5r tilvisningsrett p\u00e5 inntil 40 % av boligene i bygget til enhver tid, s\u00e5 lenge avtalen gjelder (20 \u00e5r). De \u00f8vrige boligene kan leies ut p\u00e5 det \u00e5pne leiemarkedet.\n\nVinner av konkurransen mottar vederlagsfritt inntil 7,5 m\u00e5l tomt i Ballangen fra Narvik kommune. Boligtomtene er lokalisert i sentrum av Ballangen.\n\nTomten er i dag uregulert, dette henger igjen fra gamle Ballangen kommune. I R\u00e5dmannens forslaget til ny kommuneplan som skal til politisk behandling i 2024 er omr\u00e5det avsatt til SF (Sentrumsform\u00e5l). Det er ikke lagt inn forslag om regulering av tomten, s\u00e5 dette vil v\u00e6re en del av kommende s\u00f8knadsprosess.\u00a0Sentrumsm\u00e5l i ny arealplan tillater bygging av forretninger, kontor, hotell, bolig med uteoppholdsarealer, n\u00e6ringsform\u00e5l, offentlig eller privat tjenesteyting, gr\u00f8nnstruktur og veganlegg. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende bebyggelse. Det tillates ikke industri eller areal- og transportkrevende aktivitet som ikke er knyttet til kollektivtransport.","source":"doffin","attributes":{"status":null},"relationships":[{"type":"buyer","target":{"type":"organization","id":"959469059","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:959469059","name":"Narvik kommune"}}],"_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2024-102464/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2024-102464"}},{"type":"organization","id":"959469059","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:959469059","name":"Narvik kommune","description":"Buyer linked from the procurement notice.","source":"doffin","_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/selskap/959469059/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/selskaper/959469059"}},{"type":"procurement","id":"2024-100193","namespace":"doffin:notice","canonical_id":"doffin:notice:2024-100193","name":"Utleiebolig med tilvisingsavtaler i Ballangen.","description":"Narvik kommune \u00f8nsker \u00e5 inng\u00e5 avtale med profesjonell utbygger for \u00e5 fremskaffe gode utleieboliger i Ballangen sentrum. Avtalen skal omfatte en tilvisningsavtale som gir Narvik kommune rett til \u00e5 disponere noen av leilighetene for utleie til vanskeligstilte p\u00e5 boligmarkedet.\n\nPlanlegging av utleieboliger vil gjennomf\u00f8res i henhold til lov om planlegging og byggesaksbehandling av 27. juni 1971 (PBL) \u00a7 20-9 Midlertidige unntak fra loven, og vil tilvises av Narvik kommune p\u00e5 oppdrag fra IMDI. N\u00e5r behovet for boliger til flyktninger avtar vil tilvisningsavtale med Narvik kommune v\u00e6re gjeldende.\n\nNarvik kommune har behov for 24-30 utleieleiligheter. I hovedsak to- og treroms leiligheter, men det er \u00f8nskelig med innslag av treroms tilrettelagt for rullestol. Boligene skal ha standard p\u00e5 samme niv\u00e5 som nye eierboliger for salg. Narvik kommune \u00f8nsker \u00e5 tilby boliger i hele kommunen, men i denne utlysningen gjelder det utleieboliger i Ballangen. Det skal ogs\u00e5 v\u00e6re minst \u00e9n hybelleilighet med standard oppholdsrom og bad for utleie. Det skal v\u00e6re mulig \u00e5 leie denne hybelen slik at beboere i praksis har et ekstra soverom ved behov, bes\u00f8k etc.\n\nTilvisningsavtalen gir kommunen rett til \u00e5 henvise boligs\u00f8kere til boligene som er omfattet av avtalen. Boligeier inng\u00e5r deretter leiekontrakt med den enkelte boligs\u00f8ker. Kommunen f\u00e5r tilvisningsrett p\u00e5 inntil 40 % av boligene i bygget til enhver tid, s\u00e5 lenge avtalen gjelder (20 \u00e5r). De \u00f8vrige boligene kan leies ut p\u00e5 det \u00e5pne leiemarkedet.\n\nVinner av konkurransen mottar vederlagsfritt inntil 7,5 m\u00e5l tomt i Ballangen fra Narvik kommune. Boligtomtene er lokalisert i sentrum av Ballangen.\n\nTomten er i dag uregulert, dette henger igjen fra gamle Ballangen kommune. I R\u00e5dmannens forslaget til ny kommuneplan som skal til politisk behandling i 2024 er omr\u00e5det avsatt til SF (Sentrumsform\u00e5l). Det er ikke lagt inn forslag om regulering av tomten, s\u00e5 dette vil v\u00e6re en del av kommende s\u00f8knadsprosess.\u00a0Sentrumsm\u00e5l i ny arealplan tillater bygging av forretninger, kontor, hotell, bolig med uteoppholdsarealer, n\u00e6ringsform\u00e5l, offentlig eller privat tjenesteyting, gr\u00f8nnstruktur og veganlegg. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende bebyggelse. Det tillates ikke industri eller areal- og transportkrevende aktivitet som ikke er knyttet til kollektivtransport.","source":"doffin","attributes":{"status":"CANCELLED"},"relationships":[{"type":"buyer","target":{"type":"organization","id":"959469059","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:959469059","name":"Narvik kommune"}}],"_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2024-100193/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2024-100193"}},{"type":"procurement","id":"2026-101725","namespace":"doffin:notice","canonical_id":"doffin:notice:2026-101725","name":"Utlysning av tilvisningsavtale, Meldal Gammelveien","description":"UTLYSNING AV TILVISNINGSAVTALE MED SALG AV EIENDOM \u2013 MELDAL \n\nOrkland kommune lyser ut inng\u00e5else av langsiktige tilvisningsavtaler etter Husbankens ordning, kombinert med salg/avhending av kommunal eiendom i Gammelveien 9A og 11A i Meldal. \n\nOrkland kommune \u00f8nsker \u00e5 utvikle gode og framtidsrettede boliger for innbyggere med behov for trygge og stabile boforhold. For \u00e5 f\u00e5 dette til \u00f8nsker vi \u00e5 f\u00e5 til et samarbeid med private akt\u00f8rer som \u00f8nsker \u00e5 eie, utvikle og forvalte boliger \u2013 samtidig som kommunen f\u00e5r tilvisningsrett til en andel av boligene gjennom Husbankens tilvisningsordning. \n\nVi \u00f8nsker tilbud fra profesjonelle utleieakt\u00f8rer som kan overta og utvikle eiendommen til et moderne boligprosjekt som kan im\u00f8tekomme behovet for tilgjengelige og tilrettelagte boliger for eldre innbyggere i omr\u00e5det. \n\nDet er vedlagt dokumentasjon til kunngj\u00f8ringen som kan v\u00e6re til nytte. Logg inn p\u00e5 TendSign.no for \u00e5 f\u00e5 tilgang til de vedlagte filene.\n\nEiendom:\nGnr./bnr.: 473/9 \nTomtest\u00f8rrelse: ca. 2 660 m\u00b2 \nReguleringsstatus: Bo- og servicesenter \n\nUt ifra de forutsetningene som er p\u00e5 eksisterende bygningsmasse vurderer Orkland kommune at antallet eksisterende boenheter (10) ivaretas og rehabilitering. \n\nDet er m\u00e5lt h\u00f8ye radonverdier (se tilstandsrapport). Det m\u00e5 foretas utbedringer som best\u00e5r gjeldende krav.  \n\nKrav:\nOrkland kommunes stiller ikke krav til at boligene skal ivareta Husbankens livsl\u00f8psstandard, men det skal tas utgangspunkt i denne. Hensikten er at leiligheten ivaretar en fleksibilitet mht. utleie til forskjelige behovsgrupper.   \n\nFor leilighetene med tilvisningsavtale gjelder f\u00f8lgende krav: \n- Leilighetene skal v\u00e6re 2-roms (ett soverom)  \n- Det skal etableres bod/lagerplass og lademuligheter for hjelpemidler.  \n\nSalgsvilk\u00e5r og tildelingskriterier:\nTilvisningsavtalen med avhending av Gammelvein 9A og 11A selges til en fastpris p\u00e5 3 MNOK. \nInnkomne tilbud vil bli vurdert ut ifra et sett med tildelingskriterier som utbygger skal levere. Den utbyggeren som samlet sett oppfyller kriteriene best, vil bli innstilt for kj\u00f8p.   \n\nTildelingskriter:   \n- Beskrivelse av utbyggers konsept og l\u00f8sninger (minimum plan- og fasadetegninger, situasjonsplan, beskrivelse av kvalitet/oppfyllelse av Hubankens livsl\u00f8psstandard) \n- Fastsatt husleieniv\u00e5 for tilvisningsavtalene (lavest pris vurderes som best) \n- Realistisk fremdriftsplan med planlagt ferdigstillelsesdato, samt tidspunkt for innflytting for beboere med tildelingsavtale \n\nKrav som m\u00e5 v\u00e6re oppfylt for \u00e5 kunne gi tilbud: \n- Firmaattest og presentasjon/beskrivelse av utleieselskapet \n- Skatteattest \n- Erfaring og referanser fra tidligere prosjekter \n\nOrkland kommune forbeholder seg retten til tilbakekj\u00f8p av eiendom, til samme pris, dersom utviklingen av tilvisningsavtalene ikke blir realisert. \n\nFrist:\nFrist for \u00e5 levere tilbud settes til 15. Juni. 2026. Tilbudet leveres p\u00e5 e-post til August Inderg\u00e5rd, august.indergard@orkland.kommune.no\n________________________________________________ \n\nHva er en tilvisningsavtale:\nTilvisningsavtalen gir kommunen rett til \u00e5 tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene i prosjektet \u2013 til enhver tid, i en periode p\u00e5 20 \u00e5r. \n\nOrdningen fungerer slik: \n- Orkland kommune \u00f8nsker tilvisningsrett til 4 boenheter \n- Kommunen f\u00e5r rett, men ikke plikt, til \u00e5 tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene. \n- Utbygger/utleier st\u00e5r fritt til selv \u00e5 leie ut/selge leiligheter som ikke er tilvist av kommunen. \n- Kommunen velger m\u00e5lgruppe og foresl\u00e5r aktuelle leietakere innenfor avtalens rammer. \n- Leiekontrakt inng\u00e5s mellom utleier og leietaker, ikke mellom kommunen og leietaker. \n- Kommunen betaler ikke husleie, og har heller ikke \u00f8konomisk ansvar for leieforholdet. \n- Avtalen gir forutsigbar tilgang p\u00e5 boliger til kommunen over 20 \u00e5r. \n- Utleier f\u00e5r stabil ettersp\u00f8rsel og bedre grunnlag for finansiering (bl.a. Husbanken). \n\n\nVed sp\u00f8rsm\u00e5l omkring eiendommen skal disse rettes til:  \n \nG\u00f8ran Tangvik                         eller                         August Inderg\u00e5rd \ngoran.tangvik@orkland.kommune.no                august.indergard@orkland.kommune.no \n488 64 775                                                                418 48 556 \n\nVed sp\u00f8rsm\u00e5l omkring tilvisningsavtaler og husbankfinansiering, skal disse rettes til: \n\nBirger Jenssen                         eller                          Alexander Sotberg \nbirger.jensen@husbanken.no                                alexander.sotberg@husbanken.no  \n980 60 962                                                                 918 94 753","source":"doffin","attributes":{"status":null},"relationships":[{"type":"buyer","target":{"type":"organization","id":"921 233 418","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:921 233 418","name":"Orkland Kommune"}}],"_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2026-101725/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2026-101725"}},{"type":"organization","id":"921 233 418","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:921 233 418","name":"Orkland Kommune","description":"Buyer linked from the procurement notice.","source":"doffin","_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/selskap/921%20233%20418/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/selskaper/921%20233%20418"}},{"type":"procurement","id":"2017-959181","namespace":"doffin:notice","canonical_id":"doffin:notice:2017-959181","name":"Rehabilitering av enkeltleiligheter for Porsgrunn boligstiftelse","description":"Porsgrunn boligstiftelse er eier av utleieleiligheter i Porsgrunn omr\u00e5de med en portef\u00f8lje p\u00e5 til sammen 300 leiligheter. De fleste leilighetene har et stort behov for innvendig oppgradering. Porsgrunn boligstiftelses ambisjoner er \u00e5 rehabilitere\\oppgradere en god del leiligheter innvendig i de neste \u00e5rene.","source":"doffin","attributes":{"status":"EXPIRED"},"relationships":[{"type":"buyer","target":{"type":"organization","id":"988 889 245","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:988 889 245","name":"HR Prosjekt AS"}}],"_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2017-959181/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2017-959181"}},{"type":"organization","id":"988 889 245","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:988 889 245","name":"HR Prosjekt AS","description":"Buyer linked from the procurement notice.","source":"doffin","_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/selskap/988%20889%20245/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/selskaper/988%20889%20245"}},{"type":"procurement","id":"2026-101726","namespace":"doffin:notice","canonical_id":"doffin:notice:2026-101726","name":"Utlysning av tilvisningsavte, Krokstad\u00f8ra SOS","description":"UTLYSNING AV TILVISNINGSAVTALE MED SALG AV EIENDOM\u00a0 \u2013 SNILLFJORD\n\nOrkland kommune lyser ut inng\u00e5else av langsiktige tilvisningsavtaler etter Husbankens ordning, kombinert med salg/avhending av kommunal eiendom i Snillfjord (Snillfjord omsorgssenter)\n\nOrkland kommune \u00f8nsker \u00e5 utvikle gode og framtidsrettede boliger for innbyggere med behov for trygge og stabile boforhold. For \u00e5 f\u00e5 dette til \u00f8nsker vi \u00e5 f\u00e5 til et samarbeid med private akt\u00f8rer som \u00f8nsker \u00e5 eie, utvikle og forvalte boliger \u2013 samtidig som kommunen f\u00e5r tilvisningsrett til en andel av boligene gjennom Husbankens tilvisningsordning.\n\nVi \u00f8nsker tilbud fra profesjonelle utleieakt\u00f8rer som kan overta og utvikle eiendommen til et moderne boligprosjekt som kan im\u00f8tekomme behovet for tilgjengelige og tilrettelagte boliger for eldre innbyggere i omr\u00e5det. \n\nDet er vedlagte dokumenter til kunngj\u00f8ringen som kan v\u00e6re til nytte.\nLogg inn p\u00e5 TendSign.no for \u00e5 f\u00e5 tilgang til vedlagt fil.\n\nEiendom \nGnr./bnr.: 987/20 \nReguleringsstatus: Bo- og behandlingssenter \n\nEiendommen best\u00e5r av et tidligere institusjonsbygg som i dag st\u00e5r tomt. Bygget har tidligere v\u00e6rt benyttet til omsorgsform\u00e5l og inneholder 16 tidligere omsorgsboliger, samt to fellesrom.\n\nProsjektet omfatter ombygging til om lag 8\u201310 boenheter. Tiltaket forutsetter reguleringsendring. Gjeldende reguleringsplan er fra 1980-tallet og \u00e5pner for trygdeboliger, men kommuneplanens arealdel har forrang og tillater ikke boligform\u00e5l. For \u00e5 muliggj\u00f8re tiltaket m\u00e5 reguleringsform\u00e5let endres til kombinert tjenesteyting og bolig.\n\nKrav:\nOrkland kommunes stiller ikke krav til at boligene skal ivareta Husbankens livsl\u00f8psstandard, men det skal tas utgangspunkt i denne. Hensikten er at leiligheten ivaretar en fleksibilitet mht. utleie til forskjelige behovsgrupper. \n\nFor leilighetene med tilvisningsavtale gjelder f\u00f8lgende krav:\n\u2022 Leilighetene skal v\u00e6re 2-roms (ett soverom) \n\u2022 Det skal etableres bod/lagerplass og lademuligheter for hjelpemidler.\n\nSalgsvilk\u00e5r og tildelingskriterier:\nTilvisningsavtalen med avhending av deler av Snillfjord omsorgssenter selges til en fastpris p\u00e5 kr 500 000,- \nInnkomne tilbud vil bli vurdert ut ifra et sett med tildelingskriterier som utbygger skal levere. Den utbyggeren som oppfyller kriteriene best, vil bli innstilt for kj\u00f8p.  \n \nTildelingskriter:   \n\u2022 Beskrivelse av utbyggers konsept og l\u00f8sninger (minimum plan- og fasadetegninger, situasjonsplan, beskrivelse av kvalitet/oppfyllelse av Hubankens livsl\u00f8psstandard)\n\u2022 Fastsatt husleieniv\u00e5 for tilvisningsavtalene (lavest pris vurderes som best)\n\u2022 Realistisk fremdriftsplan med planlagt ferdigstillelsesdato, samt tidspunkt for innflytting for beboere med tildelingsavtale\nKrav som m\u00e5 v\u00e6re oppfylt for \u00e5 kunne gi tilbud:\n\u2022 Firmaattest og presentasjon/beskrivelse av utleieselskapet\n\u2022 Skatteattest\n\u2022 Erfaring og referanser fra tidligere prosjekter\n\nOrkland kommune forbeholder seg retten til tilbakekj\u00f8p av eiendom, til samme pris, dersom utviklingen av tilvisningsavtalene ikke blir realisert.\n\nFrist:\nFrist for \u00e5 levere tilbud settes til 15. Juni. 2026. Tilbudet leveres p\u00e5 e-post til August Inderg\u00e5rd, august.indergard@orkland.kommune.no\n____________________________________________________\nOm tilvisningsavtalen:\nTilvisningsavtalen gir kommunen rett til \u00e5 tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene i prosjektet \u2013 til enhver tid, i en periode p\u00e5 20 \u00e5r. \nOrdningen fungerer slik: \n\u2022 Orkland kommune \u00f8nsker tilvisningsrett til 2 boenheter\n\u2022 Kommunen f\u00e5r rett, men ikke plikt, til \u00e5 tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene.\n\u2022 Utbygger/utleier st\u00e5r fritt til selv \u00e5 leie ut/selge leiligheter som ikke er tilvist av kommunen.\n\u2022 Kommunen velger m\u00e5lgruppe og foresl\u00e5r aktuelle leietakere innenfor avtalens rammer.\n\u2022 Leiekontrakt inng\u00e5s mellom utleier og leietaker, ikke mellom kommunen og leietaker.\n\u2022 Kommunen betaler ikke husleie, og har heller ikke \u00f8konomisk ansvar for leieforholdet.\n\u2022 Avtalen gir forutsigbar tilgang p\u00e5 boliger til kommunen over 20 \u00e5r.\n\u2022 Utleier f\u00e5r stabil ettersp\u00f8rsel og bedre grunnlag for finansiering (bl.a. Husbanken).\n\u2022 Dersom kommunen ikke tilviser leietaker til ledig bolig innen avtalt frist, kan utleier leie ut fritt p\u00e5 det \u00e5pne markedet.\n\u2022 Tilvisningsretten f\u00f8lger bestemte boliger, og gjelder gjennom hele avtalens periode.\n\u2022 Kommunen kan f\u00f8lge opp leietakere, men har ikke ansvar for drift eller vedlikehold av boligene.\n\nVed sp\u00f8rsm\u00e5l omkring eiendommen skal disse rettes til: \n\nG\u00f8ran Tangvik                         eller                         August Inderg\u00e5rd\ngoran.tangvik@orkland.kommune.no                august.indergard@orkland.kommune.no\n488 64 775                                                                418 48 556\nVed sp\u00f8rsm\u00e5l omkring tilvisningsavtaler og husbankfinansiering, skal disse rettes til:\nBirger Jenssen                         eller                          Alexander Sotberg\nbirger.jensen@husbanken.no                                alexander.sotberg@husbanken.no \n980 60 962                                                                 918 94 753","source":"doffin","attributes":{"status":null},"relationships":[{"type":"buyer","target":{"type":"organization","id":"921 233 418","namespace":"no:orgnr","canonical_id":"no:orgnr:921 233 418","name":"Orkland Kommune"}}],"_links":{"wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2026-101726/","api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2026-101726"}}],"_meta":{"retrieved_at":"2026-09-25T02:29:56Z","language":"en","content_languages":["en"],"sources":[{"id":"doffin","name":"Doffin and TED","description":"Search Norwegian and European public procurement, notices and CPV codes.","cache_ttl_seconds":60}],"cache":{"hit":false,"stored_at":"2026-09-25T02:29:56Z","expires_at":"2026-09-25T02:30:56Z","ttl_seconds":60,"remaining_ttl_seconds":60,"age_seconds":0,"scope":"process"},"result_count":10,"total_available":11,"requested_limit":25,"possibly_truncated":true,"pagination":{"limit":25,"offset":0,"returned":10,"has_more_results":true,"next_offset":10,"total_available":11},"response_size_ceiling_bytes":65536,"response_size_ceiling_enforced":true},"_provenance":{"data":{"source":"doffin","source_api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/kilder/doffin"},"entities":{"source":"doffin","source_api":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/kilder/doffin","derived_from":"#/data","description":"Normalized projection of data."}},"_links":{"self":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/kilder/doffin/search_doffin?offset=0&query=Rammeavtale+salg+av+leiligheter","source":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/kilder/doffin","wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/kilder/doffin/search_doffin/?query=Rammeavtale+salg+av+leiligheter&limit=25&offset=0","feedback":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/feedback"},"output_fields":["total_count","hits","hits[].id","hits[].heading","hits[].description","hits[].buyer","hits[].buyer[].id","hits[].buyer[].organization_id","hits[].buyer[].name","hits[].type","hits[].allTypes","hits[].status","hits[].issueDate","hits[].deadline","hits[].publicationDate","hits[].sentToTed","hits[].estimatedValue","hits[].estimatedValue.currencyCode","hits[].estimatedValue.amount","hits[].location_id","hits[].placeOfPerformance","hits[].possible_placeholder","note","hits[].procurementStrategicLabels","limit","offset","returned","has_more_results","truncated","next_offset"],"output_fields_truncated":false,"canonical_field_aliases":{"identifier":["hits[].id","hits[].buyer[].id"],"name":["hits[].heading","hits[].buyer[].name"]}}