{"data":{"id":"2026-115693","eFormId":"ad28fe01-f055-4fa5-970b-e732895ed85a","procedureId":null,"heading":"Markedsdialog: utvikling av Tivolitomta i Sandefjord sentrum","description":"Bakgrunn\n\nSandefjord kommune inviterer leverand\u00f8rmarkedet \u2013 eiendomsutviklere, investorer og andre relevante akt\u00f8rer \u2013 til markedsdialog om utvikling av Tivolitomta i Sandefjord sentrum (grunneier Sandefjord kommune).\n\nTivolitomta er et sentralt beliggende areal p\u00e5 ca. 13 000 m\u00b2 i Sandefjord sentrum. Eiendommen er regulert til sentrumsform\u00e5l, herunder bolig-, n\u00e6rings- og kulturform\u00e5l, jf. omr\u00e5deplan PlanID 20220007.\n\nKommunestyret har vedtatt at eiendommen skal utvikles gjennom et fellesforetak med lik eierandel mellom kommunen og en privat samarbeidspartner (50/50), og at samarbeidspartner skal velges gjennom en konkurranse (vedtak KST-016/26).\n\nDen foresl\u00e5tte samarbeidsmodellen inneb\u00e6rer at kommunen stiller tomten til disposisjon for fellesforetaket og den private samarbeidspartner bidrar med kapital tilsvarende avtalt markedspris. Verdien p\u00e5 Tivolitomta fastsettes gjennom konkurransen basert p\u00e5 markedspris, i tr\u00e5d med markedsakt\u00f8rprinsippet og statsst\u00f8tteregelverket. Mer informasjon om valgt gjennomf\u00f8ringsmodell og selskapsstruktur fremg\u00e5r i eget informasjonsskriv, som interessentene gis tilgang til.\n\nFor kommunen er det viktig \u00e5 finne en egnet samarbeidspartner med tilgang p\u00e5 langsiktig kapital, samt relevant erfaring og kompetanse for utvikling av Tivolitomta.\n\nKommunen \u00f8nsker \u00e5 n\u00e5 bredt ut i markedet og komme i kontakt med akt\u00f8rer som har tilstrekkelig finansiell kapasitet og relevant erfaring. Markedsdialogen gjennomf\u00f8res i forkant av konkurransen for valg av samarbeidspartner. F\u00f8rst n\u00e5r markedsdialogen er avsluttet, vil selve konkurransen bli utlyst og kunngjort. Konkurransen om valg av samarbeidspartner i sin n\u00e5v\u00e6rende form er vurdert \u00e5 ikke v\u00e6re underlagt anskaffelsesregelverket og det er planlagt \u00e5 legge opp til en tilpasset konkurranse med forhandling. For kunngj\u00f8ring av markedsdialogen i KGV er bygge- og anleggsarbeider valgt som anskaffelsestype i frav\u00e6r av relevant kategori for dette oppdraget. Det endrer ikke det forest\u00e5ende.\n\nForm\u00e5let med markedsdialogen\n\nForm\u00e5let er \u00e5 presentere prosjektet, gi markedsakt\u00f8rer relevant informasjon, og synliggj\u00f8re kommunen som en attraktiv samarbeidspartner.\n\nMarkedsdialogen skal ogs\u00e5 bidra til at kommunen kan utforme et best mulig konkurransegrunnlag. Interesserte akt\u00f8rer inviteres derfor til \u00e5 gi innspill og belyse forhold de anser som vesentlige for sin eventuelle deltakelse i konkurransen. Det er opp til kommunen \u00e5 vurdere hvilke innspill som skal hensyntas.\n\nDeltakelse i markedsdialogen gir ingen fordeler eller ulemper i den etterf\u00f8lgende konkurransen. Det er mulig \u00e5 delta i konkurransen uavhengig av om man deltar i markedsdialogen.\n\nGjennomf\u00f8ringen av dialogen\n\nInteresserte akt\u00f8rer kan melde seg p\u00e5 individuelle m\u00f8ter med kommunen. M\u00f8tene vil avholdes i uke 42 og 43. Frist for \u00e5 melde interesse for \u00e5 delta i markedsdialog er 16. oktober 2026.\n\nDet er adgang til \u00e5 bestille m\u00f8tetid direkte i KGV (Hyyr), i tillegg vil det v\u00e6re mulig \u00e5 be om m\u00f8te ved \u00e5 sende e-post til kontaktperson for markedsdialogen. Kontaktperson: SANDS Advokatfirma v/advokat Cicilie S\u00f8rum Gregoire. E-post: csg@sands.no\n\nDersom det er stor p\u00e5gang av henvendelser, forbeholder kommunen seg retten til \u00e5 gj\u00f8re n\u00f8dvendige prioriteringer basert p\u00e5 kommunens skj\u00f8nn. Hvert m\u00f8te har i utgangspunktet en varighet p\u00e5 ca. 1 time.\n\nKommunen vil benytte sp\u00f8rsm\u00e5l- og svarskjema for skriftlige innspill (det er valgfritt \u00e5 svare). Skjemaet kan benyttes b\u00e5de i forkant av og underveis i markedsdialogen (skjema for utfylling gj\u00f8res tilgjengelig for interessentene). Videre oppfordres det til ev. tilbakemelding p\u00e5 forel\u00f8pig utkast til aksjon\u00e6ravtale. Vi gj\u00f8r uttrykkelig oppmerksom p\u00e5 at aksjon\u00e6ravtalen ikke vil v\u00e6re bindende for kommunen f\u00f8r formannskapet (eller annet politisk organ som kommunen beslutter) har fattet endelig vedtak om godkjenning av aksjon\u00e6ravtalen. Justeringer kan forekomme.\n\nKommunen vil dokumentere m\u00f8tene. Forretningshemmeligheter og taushetsbelagt informasjon vil bli behandlet konfidensielt. Relevant dokumentasjon og svar p\u00e5 sp\u00f8rsm\u00e5l fra markedsdialogen vil gj\u00f8res tilgjengelig for interessentene.\n\nYtterligere informasjon\n\nF\u00f8lgende vedlegg gj\u00f8res tilgjengelig for interessentene:\n\n\u00b7 Informasjonsskriv om valgt gjennomf\u00f8ringsmodell og selskapsstruktur for fellesforetak\n\n\u00b7 Grunnboksutskrifter\n\n\u00b7 Omr\u00e5deplan med tilh\u00f8rende bestemmelser\n\n\u00b7 Konseptvalgutredning (KVU)\n\n\u00b7 Forel\u00f8pig utkast til aksjon\u00e6ravtale\n\n. Forel\u00f8pig utkast til investeringsavtale\n\n. Forel\u00f8pig utkast til kj\u00f8psavtale\n\n\u00b7 Q&A-skjema\n\nYtterligere informasjon er tilgjengelig p\u00e5 kommunens hjemmeside for Tivolitomta\n\nInformasjon om markedsdialogen publiseres parallelt p\u00e5 hjemmesiden og i KGV. Tilgang til ovennevnte dokumenter gis via et lukket datarom - mySANDS.\n\nFor tilgang til mySANDS, kontakt csg@sands.no og oppgi e-postadressene til vedkommende, som \u00f8nsker tilgang.","buyer":[{"id":"916882807","name":"Sandefjord kommune"}],"locationId":["NO093"],"placeOfPerformance":["Vestfold"],"issueDate":"2026-10-07T20:23:11+02:00","deadline":null,"qualificationDeadline":null,"noticeType":"ADVISORY_NOTICE","allTypes":["ADVISORY_NOTICE","PLANNING"],"allCpvCodes":["45000000","70110000","70000000","70100000"],"directCpvCodes":["45000000","70110000","70000000"],"parentCpvCodes":["70100000"],"noticeStatus":null,"allReceivedTenders":null,"preferredPublicationDateTed":null,"plannedDateTed":"2026-10-08","competitionDocsUrl":"https://hyyr.no/marketdialog/cmumelf55000804l9pwho2n3z","sentToTed":false,"regulationUrl":"https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2016-08-12-975?q=forsyningsforskriften","core":{"estimatedValue":null,"mainActivity":"gen-pub"},"awardedNames":[],"changeNotices":null,"limitedDataFlag":false,"publicationDate":"2026-10-08","tedId":null,"procurementTimeline":[{"id":"2026-115693","allType":["ADVISORY_NOTICE","PLANNING"],"publicationDate":"2026-10-08","selectedNotice":true}],"procurementStrategicLabels":[],"lotsNumber":1,"doffin_url":"https://doffin.no/notices/2026-115693"},"_meta":{"retrieved_at":"2026-11-03T09:31:43Z","language":"en","content_languages":["en"],"sources":[{"id":"doffin","name":"Doffin and TED","description":"Search Norwegian and European public procurement, notices and CPV codes.","cache_ttl_seconds":60}],"cache":{"hit":false,"stored_at":"2026-11-03T09:31:43Z","expires_at":"2026-11-03T09:32:43Z","ttl_seconds":60,"remaining_ttl_seconds":60,"age_seconds":0,"scope":"process"}},"_links":{"self":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2026-115693","wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2026-115693/","source":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/kilder/doffin"}}