{"data":{"id":"2026-101107","eFormId":"440d8e51-4bcc-4cc0-a8ec-2b45a19933bd","procedureId":"17bae71a-7944-4fdd-a53a-0376522b2bf5","heading":"Kontraktsinng\u00e5else - Kj\u00f8p av omsorgsboliger Str\u00f8msbu Torg","description":"Arendal Eiendom har f\u00e5tt mandat til \u00e5 fremskaffe boliger i kommunen gjennom kommuneplanens samfunnsdel og kommunens boligstrategi. Det er et stort behov for flere boliger som er egnet for personer med vedtak om held\u00f8gns omsorg, og som har en sentral beliggenhet i forhold til kommunens tjenestetilbud. Kommunen har ikke egne tomter i det aktuelle omr\u00e5det som er egnet til form\u00e5let. Med bakgrunn i dette behovet har kommunen i februar/mars 2025 henvendt seg til eiendomsmarkedet gjennom annonsering via Doffin.no (veiledende kunngj\u00f8ring) og kommunens hjemmeside med form\u00e5l om \u00e5 kj\u00f8pe eller leie omsorgsboliger i prosjekter rundt Plankemyra/Str\u00f8msbusletta.  Se tidligere kunngj\u00f8ring: https://doffin.no/notices/2025-103253  Flere akt\u00f8rer meldte sin interesse, og er vurdert av kommunen opp mot kommuniserte behov.  Tilbudet fra Str\u00f8msbu Torg ble vurdert som det mest aktuelle basert p\u00e5 kvalitet, lokalisering og fremdrift og det ble i Arendal bystyre den 28.08.2025 vedtatt at Arendal kommune inng\u00e5r avtale om kj\u00f8p av 61 omsorgboliger inkludert fellesrom og personalbase.   Prosjektet p\u00e5 Str\u00f8msbu er et etablert prosjekt der byggetrinn 1 med 34 leiligheter og en st\u00f8rre n\u00e6ringsdel med butikker etc. ferdigstilt i 2021. De to blokkene som skal oppf\u00f8res etableres p\u00e5 taket av eksisterende bygningskropp der det blant annet ligger b\u00e6ring mv som ivaretar og er prosjektert for de kommende byggetrinnene.   Omsorgsboligene blir en del av et eksisterende eierseksjonssameie. Avtalen med selger inneb\u00e6rer at kommunen f\u00f8rst p\u00e5tar seg kostnaden ved ferdigstillelse av prosjektet. Kj\u00f8pesummen for boligene er satt til 152 millioner kroner ekskl. merverdiavgift, ettersom utbygger har rett til merverdiavgiftskompensasjon.   \n\nAnskaffelsesregelverket kommer ikke til anvendelse  jf. forskriften \u00a7 2-4 bokstav a fordi kj\u00f8p av omsorgsboliger i dette tilfellet er \u00e5 anse som \u00aberverv eller leie av jord, eksisterende bygninger eller annen fast eiendom, eller om rettigheter til slik eiendom\u00bb.","buyer":[{"id":"940 493 021","name":"Arendal kommune"}],"locationId":["NO092"],"placeOfPerformance":["Agder"],"issueDate":"2026-01-15T07:40:57Z","deadline":null,"qualificationDeadline":null,"noticeType":"ANNOUNCEMENT_OF_INTENT","allTypes":["ANNOUNCEMENT_OF_INTENT","RESULT"],"allCpvCodes":["70120000","70000000","70100000"],"directCpvCodes":["70120000"],"parentCpvCodes":["70000000","70100000"],"noticeStatus":null,"allReceivedTenders":null,"preferredPublicationDateTed":null,"plannedDateTed":null,"competitionDocsUrl":null,"sentToTed":true,"regulationUrl":"https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2016-08-12-974?q=foa","core":{"estimatedValue":null,"mainActivity":"pub-os"},"awardedNames":["Str\u00f8msbu Torg AS"],"changeNotices":null,"limitedDataFlag":false,"publicationDate":"2026-01-16","tedId":"34079-2026","procurementTimeline":[{"id":"2026-101107","allType":["ANNOUNCEMENT_OF_INTENT","RESULT"],"publicationDate":"2026-01-16","selectedNotice":true}],"procurementStrategicLabels":[],"lotsNumber":1,"doffin_url":"https://doffin.no/notices/2026-101107"},"_meta":{"retrieved_at":"2026-10-26T07:03:39Z","language":"en","content_languages":["en"],"sources":[{"id":"doffin","name":"Doffin and TED","description":"Search Norwegian and European public procurement, notices and CPV codes.","cache_ttl_seconds":60}],"cache":{"hit":false,"stored_at":"2026-10-26T07:03:39Z","expires_at":"2026-10-26T07:04:39Z","ttl_seconds":60,"remaining_ttl_seconds":60,"age_seconds":0,"scope":"process"}},"_links":{"self":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/anskaffelser/2026-101107","wiki":"https://allemannsdata.com/wiki/anskaffelse/2026-101107/","source":"https://allemannsdata.com/wiki/api/v1/kilder/doffin"}}