Intensjon om å inngå leiekontrakt for Rådhusformål

Description

Tysvær kommune har til intensjon å inngå en 10-årig leieavtale for rådhusformål med Aksdal Vest AS, organisasjonsnummer 924 352 248. Leieobjektet er under oppføring og skal lokaliseres i Aksdal i Tysvær kommune. Leiekontrakten inneholder ensidig opsjon for Tysvær kommune til å forlenge leieperioden i inntil to perioder - hver på 10 år. Forventet overtakelsestidspunkt er 01.oktober 2027. Leieavtalen er hjemlet i I FOA S 2-4 bokstav a) der det gjøres unntak fra anskaffelsesloven og forskriften for "erverv eller leie av jord, eksisterende bygninger eller annen fast eiendom eller rettigheter til slik eiendom". Det er vurdert at leiekontrakten kan etableres i tråd med eksisterende praksis fra EU-domstolen, jf. særlig C-537/19 Wiener Wohnen.Tysvær kommune publiserte 19.august 2024 en intensjonskunngjøring vedrørende leieforholdet. Forhandlinger har blitt videreført i ettertid, og Tysvær kommune har innhentet en juridisk vurdering om anvendelsen av leieunntaket i saken fra KS Advokatene. Tysvær kommune bistås for øvrig av kommuneadvokaten i Karmøy.Leiekontrakten er basert på standard leieavtale for næringslokaler i nytt/rehabilitert flerbrukerbygg, med tilpasninger som vurderes som sedvanlige ved leie av lokaler med kontorformål. Funksjonsbeskrivelse for lokalene tar utgangspunkt i referansebygg oppført av utleier på Haugalandet med tilsvarende formål.

Oppdragsgivere

• Tysvær Kommune

Place of performance

• Rogaland

All notice data

id:

2025-111812

eFormId:

5ec2da70-5448-4a29-8024-3cb3789fb7bf

procedureId:

96dc6a23-3c43-4013-9046-646d3a17a0a5

heading:

Intensjon om å inngå leiekontrakt for Rådhusformål

description:

Tysvær kommune har til intensjon å inngå en 10-årig leieavtale for rådhusformål med Aksdal Vest AS, organisasjonsnummer 924 352 248. Leieobjektet er under oppføring og skal lokaliseres i Aksdal i Tysvær kommune. Leiekontrakten inneholder ensidig opsjon for Tysvær kommune til å forlenge leieperioden i inntil to perioder - hver på 10 år. Forventet overtakelsestidspunkt er 01.oktober 2027. Leieavtalen er hjemlet i I FOA S 2-4 bokstav a) der det gjøres unntak fra anskaffelsesloven og forskriften for "erverv eller leie av jord, eksisterende bygninger eller annen fast eiendom eller rettigheter til slik eiendom". Det er vurdert at leiekontrakten kan etableres i tråd med eksisterende praksis fra EU-domstolen, jf. særlig C-537/19 Wiener Wohnen.Tysvær kommune publiserte 19.august 2024 en intensjonskunngjøring vedrørende leieforholdet. Forhandlinger har blitt videreført i ettertid, og Tysvær kommune har innhentet en juridisk vurdering om anvendelsen av leieunntaket i saken fra KS Advokatene. Tysvær kommune bistås for øvrig av kommuneadvokaten i Karmøy.Leiekontrakten er basert på standard leieavtale for næringslokaler i nytt/rehabilitert flerbrukerbygg, med tilpasninger som vurderes som sedvanlige ved leie av lokaler med kontorformål. Funksjonsbeskrivelse for lokalene tar utgangspunkt i referansebygg oppført av utleier på Haugalandet med tilsvarende formål.

buyer:

1 results

1. id:

   964979812

   name:

   Tysvær Kommune

locationId:

1 results

1. NO0A1

placeOfPerformance:

• Rogaland

issueDate:

2025-08-13T13:08:15Z

deadline:

not reported by source

qualificationDeadline:

not reported by source

noticeType:

ANNOUNCEMENT_OF_INTENT

allTypes:

2 results

1. ANNOUNCEMENT_OF_INTENT
2. RESULT

allCpvCodes:

4 results

1. 70310000
2. 70330000
3. 70000000
4. 70300000

directCpvCodes:

2 results

1. 70310000
2. 70330000

parentCpvCodes:

2 results

1. 70000000
2. 70300000

noticeStatus:

not reported by source

allReceivedTenders:

not reported by source

preferredPublicationDateTed:

not reported by source

plannedDateTed:

not reported by source

competitionDocsUrl:

not reported by source

sentToTed:

yes

regulationUrl:

https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2016-08-12-974?q=foa

core:

estimatedValue:

not reported by source

mainActivity:

not reported by source

awardedNames:

• Aksdal Vest AS

changeNotices:

not reported by source

limitedDataFlag:

no

publicationDate:

2025-08-18

tedId:

534922-2025

procurementTimeline:

1 results

1. id:

   2025-111812

   allType:

   2 results

   1. ANNOUNCEMENT_OF_INTENT
   2. RESULT

   publicationDate:

   2025-08-18

   selectedNotice:

   yes

procurementStrategicLabels:

No results.

lotsNumber:

1

doffin_url:

https://doffin.no/notices/2025-111812